Κρήτη, Πετροκεφάλι: Βίλα με πισίνα και μεγάλο κήπο προς πώληση
- Περιουσία
- Λεπτομέρειες
- Ausstattung
- Ενεργειακό πιστοποιητικό
- Τοποθεσία & υποδομή
- τιμές
- Λήψεις & Σύνδεσμοι
Μια μοναδική πολυτελής βίλα σε μια εξαιρετική τοποθεσία πωλείται στο Πετροκεφάλι. Βρίσκεται σε μια ήσυχη και όμορφη περιοχή με ανεμπόδιστη θέα στο βουνό και καταπράσινο περιβάλλον. Το ακίνητο περιλαμβάνει:
Κύρια βίλα:
Ξενώνας 135 τ.μ.:
Γκαράζ 26 τ.μ. (μετατράπηκε σε γυμναστήριο/παιχνοδρόμιο), ιδιωτική πισίνα
Λεπτομέρειες ακινήτου: Κύρια βίλα (135 τ.μ.):
Ανοιχτή κουζίνα, σαλόνι και τραπεζαρία, ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, υδρομασάζ και τζάκι, επιπλέον καθιστικό στο υπνοδωμάτιο, επιπλέον μπάνιο/WC, πλυσταριό, σοφίτα (15 τ.μ.) με πρόσβαση σε roof gardenΞενώνας (26 τ.μ.):
Ενιαίος χώρος καθιστικού με κουζίνα, ξεχωριστό μπάνιο/τουαλέτα,Εξωτερικός χώρος:
Μεγάλη πέργκολα με μπάρμπεκιου και ξυλόφουρνο, δεύτερη πέργκολα που συνδέει τα δύο σπίτια, ευρύχωρος διαμορφωμένος κήπος με ποικιλία δέντρων και φυτών, όπως φοίνικες, τριανταφυλλιές, κυπαρίσσια, μπονσάι και άλλα.Πρόσθετα χαρακτηριστικά:
Κύρια είσοδος με φωτισμό, έξυπνη πόρτα εισόδου με πρόσβαση δακτυλικών αποτυπωμάτων, πληκτρολόγιο και σύνδεση Wi-FiΑυτό το εξαιρετικό ακίνητο είναι ιδανικό ως κύρια κατοικία, εξοχική κατοικία ή επενδυτικό ακίνητο, συνδυάζοντας πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και φυσική ομορφιά.
επιφάνειες
- Ζωτικός χώρος: 150 τ.μ.
- Περιοχή ακινήτου: 2.500 τ.μ.
- Συνολικά δωμάτια: 4
- υπνοδωμάτια: 3
- Τουαλέτα: 2
- Δάπεδα: 2
- Διαμέρισμα γιαγιά: ja
- Τύπος τόνου: Γκαράζ
Κατάσταση & ανάπτυξη
- Έτος: 2024
- Σχήμα στέγης: επίπεδη στέγη
άλλος
Είμαστε Γερμανοί κτηματομεσίτες και ειδικευόμαστε σε ακίνητα από την Κρήτη. Εκτός από την εύρεση κατάλληλων ακινήτων στην Κρήτη για εσάς, το χαρτοφυλάκιό μας περιλαμβάνει επίσης την οργάνωση ραντεβού προβολής στην Κρήτη.
Είμαστε δίπλα σας σε κάθε στάδιο της αγοράς του ακινήτου σας στην Κρήτη και θα σας συνοδεύουμε από την πρώτη συνομιλία μέχρι τη συμβολαιογραφική σύμβαση.Οι ιδέες σας είναι σημαντικές για εμάς, όπως η τοποθεσία στην Κρήτη σε συνδυασμό με τη θέα στη θάλασσα, την εγγύτητα στην παραλία, την αμμώδη παραλία, το πέτρινο σπίτι ή την πισίνα. Υπάρχουν επίσης σημαντικά σημεία που πρέπει να λάβετε υπόψη, όπως οι διαστάσεις των δωματίων σε ένα ακίνητο. Στην Ελλάδα και επομένως και στην Κρήτη περιλαμβάνονται τα τείχη, δηλαδή εξωτερικός τοίχος σε εξωτερικό τοίχο. Σε αντίθεση με τα γερμανικά ακίνητα, εδώ οι μετρήσεις γίνονται από τον εσωτερικό τοίχο στον εσωτερικό τοίχο.
Συνιστούμε ανεπιφύλακτα να ελέγχετε τον καθορισμένο χώρο διαβίωσης όταν επισκέπτεστε την Κρήτη, καθώς μπορεί να διαφέρει πολύ από τις γερμανικές πληροφορίες (υπολογισμός, κανονισμούς χώρου διαβίωσης, πρότυπα DIN) και μπορεί να έχουν συμπεριληφθεί χρήσιμοι χώροι (κελάρι, τεχνικός χώρος, μπαλκόνι, βεράντα κ.λπ. .).
Σημειώστε επίσης ότι όταν προσδιορίζετε την τοποθεσία των προσφορών ακινήτων στην Κρήτη, αυτές είναι κατά προσέγγιση τιμές.
Κατά την επιθεώρηση διατίθεται το ελληνικό ενεργειακό πιστοποιητικό (εφόσον απαιτείται).Στην αναγραφόμενη τιμή αγοράς προστίθενται επιπλέον κόστη όπως προμήθεια, φόρος μεταβίβασης ακινήτων, συμβολαιογραφικά έξοδα και νομικά έξοδα. Μπορείτε να βρείτε περισσότερες λεπτομέρειες στην αρχική μας σελίδα στο INFOS.
Όλα τα ακίνητα από την Κρήτη που προσφέρονται μέσω της πύλης μας έχουν ελεγχθεί και μεταφραστεί προσεκτικά. Ωστόσο, ενδέχεται να παρουσιαστούν σφάλματα, επομένως δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών.
Εάν έχετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις σχετικά με το θέμα της αγοράς ακινήτου ή γης στην Κρήτη, είμαστε στην ευχάριστη θέση να σας βοηθήσουμε και μπορούμε να διευκρινίσουμε περισσότερες λεπτομέρειες σε μια συνομιλία.
Ισχύουν οι γενικοί όροι και προϋποθέσεις μας, τους οποίους μπορείτε να βρείτε στην αρχική μας σελίδα υπό τους γενικούς όρους και προϋποθέσεις και το δικαίωμα υπαναχώρησης.
- Εξοπλισμός μπάνιου: Ντους
- Κουζίνα: Ανοιχτή κουζίνα
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού: bedarf
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης: B
- Έτος κατασκευής (ενεργειακό πιστοποιητικό): 2024
- Έτος ενεργειακού πιστοποιητικού: nicht verfügbar
Πετροκεφάλι (ταχυδρομικός κώδικας 704 00) – Ένα ήσυχο χωριό στις παρυφές της πεδιάδας της Μεσαράς
🌿 Τοποθεσία & Περιβάλλον Το Πετροκεφάλι είναι ένα μικρό, παραδοσιακό χωριό στην περιοχή του Ηρακλείου, κοντά στην εύφορη πεδιάδα της Μεσαράς. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους αναζητούν ένα ακίνητο σε ένα ήσυχο, αγροτικό περιβάλλον. Το χωριό περιβάλλεται από ελαιώνες και χωράφια, προσφέροντας μια γνήσια, αυθεντική κρητική ατμόσφαιρα.📜 Χαρακτήρας & Τρόπος Ζωής: Ο τρόπος ζωής στο Πετροκεφάλι είναι χαλαρός και διαμορφώνεται από τη γεωργία. Εδώ θα βρείτε παραδοσιακή κρητική φιλοξενία και ένα έντονο αίσθημα κοινότητας. Η ηρεμία και η εγγύτητα στη φύση το καθιστούν ένα τέλειο καταφύγιο από τη φασαρία της καθημερινότητας.
🚗 Μεταφορές & Υποδομές Το Πετροκεφάλι διαθέτει άριστη σύνδεση με το τοπικό οδικό δίκτυο, γεγονός που επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση στις γύρω πόλεις.
Μοίρες (κέντρο): περίπου 5,6 χλμ. μακριά, περίπου 9 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Ηράκλειο (κέντρο): περίπου 54,2 χλμ. μακριά, περίπου 55 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Αεροδρόμιο Νέου Καστελίου: περίπου 68,3 χλμ. μακριά, περίπου 1 ώρα και 19 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Αεροδρόμιο Χανίων (CHQ): περίπου 137 χλμ. μακριά, περίπου 2 ώρες και 24 λεπτά με το αυτοκίνητο.
🏞️ Φύση & Εκδρομές στη Γείτονα Περιοχή: Η γειτνίαση με την πεδιάδα της Μεσαράς και τα βουνά της νότιας Κρήτης καθιστά την περιοχή ιδανικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της φύσης. Οι αρχαιολογικοί χώροι της Φαιστού και της Γόρτυνας είναι εύκολα προσβάσιμοι. Οι όμορφες παραλίες στη νότια ακτή, όπως ο Κομμός και τα Μάταλα, βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση με το αυτοκίνητο.📈 Ακίνητα & Δυνατότητες Τοποθεσίας – Παραδοσιακά Σπίτια και Οικόπεδα σε Αγροτικό Περιβάλλον Η αγορά ακινήτων στο Πετροκεφάλι είναι ιδανική για αγοραστές που αναζητούν ένα παραδοσιακό σπίτι για ανακαίνιση ή ένα οικόπεδο για νέα κατασκευή. Η ήσυχη τοποθεσία της κοντά στην πεδιάδα της Μεσαράς και τη νότια ακτή προσφέρει εξαιρετικές ευκαιρίες για την απόκτηση ενός ακινήτου με αυθεντικό χαρακτήρα. Ως ο κτηματομεσίτης σας που ειδικεύεται αποκλειστικά στην Κρήτη, η Schmidbauer Immobilien Kreta είναι ο συνεργάτης σας για την εύρεση των καλύτερων ακινήτων σε αυτήν την ελκυστική αγροτική περιοχή.
Πετροκεφάλι – Ηράκλειο – Κρήτη – από ψηλά – βίντεο drone 4K- Αποψη: Θέα σε μεγάλη απόσταση
- Τιμή αγοράς: 770.000 €
- Προμήθεια αγοραστή: 3,1% (συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ) της τιμής πώλησης