ΜΕ ΒΙΝΤΕΟ: Κρήτη, Λιτσάρδα: Βίλα με πισίνα και θέα στη θάλασσα προς πώληση
- Περιουσία
- Λεπτομέρειες
- Ausstattung
- Ενεργειακό πιστοποιητικό
- Τοποθεσία & υποδομή
- τιμές
- Λήψεις & Σύνδεσμοι
Στη Λιτσάρδα, ένα ήσυχο και γραφικό χωριό της Κρήτης, πωλείται μια εκπληκτική πέτρινη βίλα 144 m² με ιδιωτική πισίνα και ανοιχτή θέα στη θάλασσα και την εξοχή. Η κατοικία ολοκληρώθηκε το 2022 και βρίσκεται σε οικόπεδο 700 m².
Η βίλα εκτείνεται σε δύο επίπεδα. Το ισόγειο (96,67 m²) διαθέτει ένα ευρύχωρο και φωτεινό ενιαίο σαλόνι, τραπεζαρία και κουζίνα, τουαλέτα επισκεπτών και ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο με ντους. Μια όμορφη ξύλινη σκάλα οδηγεί στη σοφίτα (17,92 m²), η οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως τρίτο υπνοδωμάτιο ή γραφείο. Μια άλλη σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο (29,11 m²), όπου υπάρχει ένα άλλο master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και πρόσβαση σε μια μεγάλη βεράντα με πανοραμική θέα στη θάλασσα και το φυσικό τοπίο.
Το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με σήτες και διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, εντοιχισμένες ντουλάπες, ηλιακό, ηλεκτρικές συσκευές, κλιματισμό και προεγκατάσταση για σύστημα συναγερμού. Επιπλέον, προσφέρει δύο θέσεις στάθμευσης, ένα κελάρι 28,24 m², έναν περιβάλλοντα κήπο, μια ιδιωτική πισίνα 32 m² (8 x 4 m) με καθίσματα και πίδακες για τέσσερα άτομα και μπάρμπεκιου. Οι όμορφα διαμορφωμένοι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν άφθονο χώρο για χαλάρωση με ανεμπόδιστη θέα στα βουνά και την ύπαιθρο.
Η βίλα βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία, προσφέροντας ηρεμία και φυσική ομορφιά, ενώ απέχει μόλις 6,5 χλμ από την παραλία της Αλμυρίδας, 9 χλμ από την παραλία της Γεωργιούπολης, 31 χλμ από τα Χανιά και 34 χλμ από το Ρέθυμνο.
Η Λιτσάρδα είναι ένα παραδοσιακό χωριό μόλις 2 χλμ από τον Βάμο. Προσφέρει όλες τις απαραίτητες ανέσεις όπως 24ωρο ιατρικό κέντρο, τράπεζα, σούπερ μάρκετ, ταβέρνες, φούρνο, καφετέριες και διάφορα καταστήματα. Η περιοχή προσφέρει επίσης πολλά μονοπάτια πεζοπορίας, ποδηλασίας και ιππασίας. Το χωριό φημίζεται για τη δημοφιλή πιτσαρία του, που προσελκύει επισκέπτες από όλη τη γύρω περιοχή.
Μια μοναδική ευκαιρία για όποιον αναζητά ένα πολυτελές σπίτι σε μια ήσυχη και όμορφη τοποθεσία.
ΕΔΩ ΤΟ ΒΙΝΤΕΟ ΕΠΙΣΚΕΨΗΣ:
https://youtu.be/_vfudvSysloεπιφάνειες
- Ζωτικός χώρος: 144 τ.μ.
- Περιοχή ακινήτου: 700 τ.μ.
- Συνολικά δωμάτια: 4
- υπνοδωμάτια: 3
- Τουαλέτα: 3
- Δάπεδα: 2
- Τύπος τόνου: Ελεύθερος χώρος
Κατάσταση & ανάπτυξη
- Έτος: 2022
- Σχήμα στέγης: κλειστή στέγη, επίπεδη στέγη
άλλος
Είμαστε Γερμανοί κτηματομεσίτες και ειδικευόμαστε σε ακίνητα από την Κρήτη. Εκτός από την εύρεση κατάλληλων ακινήτων στην Κρήτη για εσάς, το χαρτοφυλάκιό μας περιλαμβάνει επίσης την οργάνωση ραντεβού προβολής στην Κρήτη.
Είμαστε δίπλα σας σε κάθε στάδιο της αγοράς του ακινήτου σας στην Κρήτη και θα σας συνοδεύουμε από την πρώτη συνομιλία μέχρι τη συμβολαιογραφική σύμβαση.Οι ιδέες σας είναι σημαντικές για εμάς, όπως η τοποθεσία στην Κρήτη σε συνδυασμό με τη θέα στη θάλασσα, την εγγύτητα στην παραλία, την αμμώδη παραλία, το πέτρινο σπίτι ή την πισίνα. Υπάρχουν επίσης σημαντικά σημεία που πρέπει να λάβετε υπόψη, όπως οι διαστάσεις των δωματίων σε ένα ακίνητο. Στην Ελλάδα και επομένως και στην Κρήτη περιλαμβάνονται τα τείχη, δηλαδή εξωτερικός τοίχος σε εξωτερικό τοίχο. Σε αντίθεση με τα γερμανικά ακίνητα, εδώ οι μετρήσεις γίνονται από τον εσωτερικό τοίχο στον εσωτερικό τοίχο.
Συνιστούμε ανεπιφύλακτα να ελέγχετε τον καθορισμένο χώρο διαβίωσης όταν επισκέπτεστε την Κρήτη, καθώς μπορεί να διαφέρει πολύ από τις γερμανικές πληροφορίες (υπολογισμός, κανονισμούς χώρου διαβίωσης, πρότυπα DIN) και μπορεί να έχουν συμπεριληφθεί χρήσιμοι χώροι (κελάρι, τεχνικός χώρος, μπαλκόνι, βεράντα κ.λπ. .).
Σημειώστε επίσης ότι όταν προσδιορίζετε την τοποθεσία των προσφορών ακινήτων στην Κρήτη, αυτές είναι κατά προσέγγιση τιμές.
Κατά την επιθεώρηση διατίθεται το ελληνικό ενεργειακό πιστοποιητικό (εφόσον απαιτείται).Στην αναγραφόμενη τιμή αγοράς προστίθενται επιπλέον κόστη όπως προμήθεια, φόρος μεταβίβασης ακινήτων, συμβολαιογραφικά έξοδα και νομικά έξοδα. Μπορείτε να βρείτε περισσότερες λεπτομέρειες στην αρχική μας σελίδα στο INFOS.
Όλα τα ακίνητα από την Κρήτη που προσφέρονται μέσω της πύλης μας έχουν ελεγχθεί και μεταφραστεί προσεκτικά. Ωστόσο, ενδέχεται να παρουσιαστούν σφάλματα, επομένως δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών.
Εάν έχετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις σχετικά με το θέμα της αγοράς ακινήτου ή γης στην Κρήτη, είμαστε στην ευχάριστη θέση να σας βοηθήσουμε και μπορούμε να διευκρινίσουμε περισσότερες λεπτομέρειες σε μια συνομιλία.
Ισχύουν οι γενικοί όροι και προϋποθέσεις μας, τους οποίους μπορείτε να βρείτε στην αρχική μας σελίδα υπό τους γενικούς όρους και προϋποθέσεις και το δικαίωμα υπαναχώρησης.
- Παρκέ: πλακάκια
- Εξοπλισμός μπάνιου: Ντους
- Κουζίνα: Ανοιχτή κουζίνα
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού: bedarf
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης: G
- Έτος κατασκευής (ενεργειακό πιστοποιητικό): 2022
- Έτος ενεργειακού πιστοποιητικού: nicht verfügbar
Λιτσάρδα (ταχυδρομικός κώδικας 730 08) – Ένα γοητευτικό χωριό στον Αποκόρωνα
🌿 Τοποθεσία & Περιβάλλον Η Λιτσάρδα είναι ένα γραφικό, παραδοσιακό χωριό στο νομό Χανίων, στην καρδιά της περιζήτητης περιοχής του Αποκόρωνα. Σκαρφαλωμένο στην πλαγιά ενός λόφου, περιτριγυρισμένο από ελαιώνες και αμπελώνες, το χωριό προσφέρει συχνά εκπληκτική πανοραμική θέα στον κόλπο της Σούδας και τα Λευκά Όρη. Η τοποθεσία του είναι ιδανική για όσους αναζητούν την αγροτική, αυθεντική Κρήτη, ενώ παράλληλα βρίσκονται κοντά στα παραθαλάσσια θέρετρα και την πόλη των Χανίων.📜 Χαρακτήρας & Τρόπος Ζωής Η Λιτσάρδα έχει διατηρήσει τον αρχικό, γαλήνιο χαρακτήρα της. Η ζωή στο χωριό είναι χαλαρή και χαρακτηρίζεται από μια φιλική, διεθνή κοινότητα. Η παραδοσιακή αρχιτεκτονική και τα στενά δρομάκια δημιουργούν μια γοητευτική ατμόσφαιρα που σας προσκαλεί να χαλαρώσετε.
🚗 Μεταφορές & Υποδομές Η Λιτσάρδα διαθέτει πολύ καλή σύνδεση με το περιφερειακό οδικό δίκτυο, γεγονός που καθιστά εύκολη την πρόσβαση και την εξερεύνηση της γύρω περιοχής.
Βρύσες (κέντρο): περίπου 4,3 χλμ. μακριά, περίπου 10 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Αλμυρίδα (κέντρο): περίπου 6,7 χλμ. μακριά, περίπου 13 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Χανιά (κέντρο): περίπου 30,7 χλμ. μακριά, περίπου 40 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Αεροδρόμιο Χανίων (CHQ): περίπου 36,9 χλμ. μακριά, περίπου 48 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Νέο Αεροδρόμιο Καστελίου: περίπου 145 χλμ. μακριά, περίπου 2 ώρες και 14 λεπτά με το αυτοκίνητο.🏞️ Φύση & Εκδρομές στην Κοντινή Περιοχή Η τοποθεσία της Λιτσάρδας προσφέρει πληθώρα ευκαιριών αναψυχής. Οι δημοφιλείς αμμώδεις παραλίες της Αλμυρίδας, των Καλυβών και της Γεωργιούπολης βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με το αυτοκίνητο. Το μαγευτικό φυσικό περιβάλλον της περιοχής του Αποκόρωνα σας προσκαλεί για πεζοπορία και ποδηλασία. Οι ιστορικές πόλεις των Χανίων και του Ρεθύμνου είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες.
📈 Ακίνητα & Δυνατότητες Τοποθεσίας – Ελκυστική Διαβίωση στην Καρδιά του Αποκόρωνα. Η αγορά ακινήτων στη Λιτσάρδα είναι ιδιαίτερα ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν ένα υψηλής ποιότητας ακίνητο σε ένα γραφικό και καλά συνδεδεμένο περιβάλλον. Οι προσφορές συχνά περιλαμβάνουν παραδοσιακά πέτρινα σπίτια για ανακαίνιση, μοντέρνες βίλες και οικόπεδα με πανοραμική θέα. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες για εξοχική ή μόνιμη κατοικία. Ως ο κτηματομεσίτης σας που ειδικεύεται αποκλειστικά στην Κρήτη, η Schmidbauer Real Estate Crete είναι ο συνεργάτης σας για την απόκτηση κατοικιών, διαμερισμάτων και γης σε αυτήν την περιζήτητη περιοχή.
Λιτσάρδα – Χανιά – Κρήτη – από ψηλά – βίντεο drone 4K- Αποψη: θέα στη θάλασσα
- Τιμή αγοράς: 680.000 €
- Προμήθεια αγοραστή: 3,72% (συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ) της τιμής πώλησης