Κρήτη, Αγία Πελαγία: Πωλείται πολυτελής βίλα με εκπληκτική θέα στη θάλασσα κοντά στο Ηράκλειο
- Περιουσία
- Λεπτομέρειες
- Ausstattung
- Ενεργειακό πιστοποιητικό
- Τοποθεσία & υποδομή
- τιμές
- Λήψεις & Σύνδεσμοι
Μια πολυτελής διώροφη βίλα σε ένα λόφο με θέα στον κόλπο της Λυγαριάς, μόλις 2 χλμ. από το Ηράκλειο. Είναι το τέλειο μέρος για να χαλαρώσετε και να απολαύσετε την εκπληκτική πανοραμική θέα στη θάλασσα.
Η βίλα 480μ² αποτελείται από μια κύρια κατοικία, 2 πλήρως ανεξάρτητα στούντιο και ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων, που προσφέρει συνολικά 7 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια.
Το ισόγειο εκτείνεται σε 2 επίπεδα. Το κάτω επίπεδο αποτελείται από μια ανοιχτή κουζίνα με τραπεζαρία και καθιστικό. Το επάνω επίπεδο προσφέρει ένα μεγάλο σαλόνι με τραπεζαρία και τζάκι και οδηγεί σε μια μεγάλη βεράντα με υπέροχη πανοραμική θέα στον κόλπο και την πισίνα. Η βεράντα έχει μεγάλες γυάλινες πόρτες προσφέροντας την ευκαιρία να απολαύσετε αυτόν τον μοναδικό χώρο όλο το χρόνο.
Ο πρώτος όροφος, επίσης σε 2 επίπεδα, αποτελείται από 2 δίκλινα υπνοδωμάτια με κοινόχρηστο μπάνιο, ένα master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, ένα γυμναστήριο και ένα laundry room. Όλα τα δωμάτια έχουν μεγάλα παράθυρα με υπέροχη πανοραμική θέα στη θάλασσα.
Η βίλα χτίστηκε με τα καλύτερα υλικά και τα έπιπλα είναι μοντέρνα και υψηλής ποιότητας. Ο ηλεκτρολογικός εξοπλισμός είναι τελευταίας τεχνολογίας.
Τα 2 ανεξάρτητα στούντιο έχουν τις δικές τους κουζίνες και μπάνια. Το ξεχωριστό διαμέρισμα αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι-τραπεζαρία.
Μια εξωτερική σκάλα οδηγεί σε μια μεγάλη βεράντα με πισίνα 60μ² και πέργκολα με υπαίθρια τραπεζαρία. Η θέα από εκεί είναι απλά φανταστική.
Στο πίσω μέρος της βίλας υπάρχει μπάρμπεκιου, ξυλόφουρνος και εξωτερική κουζίνα.
Γύρω από την ιδιοκτησία υπάρχουν μικροί κήποι με διαφορετικούς τύπους δέντρων.
Από το δρόμο μπαίνετε στο ακίνητο μέσω μιας ηλεκτρικής πύλης και ο δρόμος οδηγεί σε ένα μεγάλο χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων.
Η βίλα είναι επίσης εξοπλισμένη με σύστημα συναγερμού.
Το κατάλυμα απέχει μόλις 200μ. από τον κόλπο της Λυγαριάς, 1χλμ. από το χωριό Αγία Πελαγία και 20χλμ. από την πόλη του Ηρακλείου.
Η όμορφη περιοχή προσφέρει πολλούς μικρούς κόλπους με γαλαζοπράσινα κρυστάλλινα νερά.
Η Λυγαριά είναι μια πολύ μικρή πόλη, το κύριο μέρος της οποίας βρίσκεται κοντά στην παραλία. Υπάρχουν μερικές μικρές ταβέρνες και λίγα καταστήματα. Η παραλία Λυγαριά είναι η δεύτερη μεγαλύτερη παραλία στην περιοχή της Αγίας Πελαγίας, μήκους περίπου 420 μ.
Η Αγία Πελαγία είναι ένα παραθαλάσσιο ψαροχώρι χτισμένο στο κέντρο ενός γραφικού αμφιθεατρικού κόλπου με πολλές ταβέρνες, μπαρ, καφετέριες, φαρμακεία, καταστήματα και μπουτίκ. Αυτός ο μικρός κόλπος είναι ιδανικός για κολύμπι και έχει όλα όσα θα περιμένατε σε ένα μικρό ελληνικό λιμάνι.
επιφάνειες
- Ζωτικός χώρος: 480 τ.μ.
- Περιοχή ακινήτου: 1.800 τ.μ.
- Συνολικά δωμάτια: 11
- υπνοδωμάτια: 7
- Τουαλέτα: 6
- Δάπεδα: 2
- Διαμέρισμα γιαγιά: ja
- Τύπος τόνου: Ελεύθερος χώρος
Κατάσταση & ανάπτυξη
- Σχήμα στέγης: σέλα στέγη
άλλος
Είμαστε Γερμανοί κτηματομεσίτες και ειδικευόμαστε σε ακίνητα από την Κρήτη. Εκτός από την εύρεση κατάλληλων ακινήτων στην Κρήτη για εσάς, το χαρτοφυλάκιό μας περιλαμβάνει επίσης την οργάνωση ραντεβού προβολής στην Κρήτη.
Είμαστε δίπλα σας σε κάθε στάδιο της αγοράς του ακινήτου σας στην Κρήτη και θα σας συνοδεύουμε από την πρώτη συνομιλία μέχρι τη συμβολαιογραφική σύμβαση.Οι ιδέες σας είναι σημαντικές για εμάς, όπως η τοποθεσία στην Κρήτη σε συνδυασμό με τη θέα στη θάλασσα, την εγγύτητα στην παραλία, την αμμώδη παραλία, το πέτρινο σπίτι ή την πισίνα. Υπάρχουν επίσης σημαντικά σημεία που πρέπει να λάβετε υπόψη, όπως οι διαστάσεις των δωματίων σε ένα ακίνητο. Στην Ελλάδα και επομένως και στην Κρήτη περιλαμβάνονται τα τείχη, δηλαδή εξωτερικός τοίχος σε εξωτερικό τοίχο. Σε αντίθεση με τα γερμανικά ακίνητα, εδώ οι μετρήσεις γίνονται από τον εσωτερικό τοίχο στον εσωτερικό τοίχο.
Συνιστούμε ανεπιφύλακτα να ελέγχετε τον καθορισμένο χώρο διαβίωσης όταν επισκέπτεστε την Κρήτη, καθώς μπορεί να διαφέρει πολύ από τις γερμανικές πληροφορίες (υπολογισμός, κανονισμούς χώρου διαβίωσης, πρότυπα DIN) και μπορεί να έχουν συμπεριληφθεί χρήσιμοι χώροι (κελάρι, τεχνικός χώρος, μπαλκόνι, βεράντα κ.λπ. .).
Σημειώστε επίσης ότι όταν προσδιορίζετε την τοποθεσία των προσφορών ακινήτων στην Κρήτη, αυτές είναι κατά προσέγγιση τιμές.
Κατά την επιθεώρηση διατίθεται το ελληνικό ενεργειακό πιστοποιητικό (εφόσον απαιτείται).Στην αναγραφόμενη τιμή αγοράς προστίθενται επιπλέον κόστη όπως προμήθεια, φόρος μεταβίβασης ακινήτων, συμβολαιογραφικά έξοδα και νομικά έξοδα. Μπορείτε να βρείτε περισσότερες λεπτομέρειες στην αρχική μας σελίδα στο INFOS.
Όλα τα ακίνητα από την Κρήτη που προσφέρονται μέσω της πύλης μας έχουν ελεγχθεί και μεταφραστεί προσεκτικά. Ωστόσο, ενδέχεται να παρουσιαστούν σφάλματα, επομένως δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών.
Εάν έχετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις σχετικά με το θέμα της αγοράς ακινήτου ή γης στην Κρήτη, είμαστε στην ευχάριστη θέση να σας βοηθήσουμε και μπορούμε να διευκρινίσουμε περισσότερες λεπτομέρειες σε μια συνομιλία.
Ισχύουν οι γενικοί όροι και προϋποθέσεις μας, τους οποίους μπορείτε να βρείτε στην αρχική μας σελίδα υπό τους γενικούς όρους και προϋποθέσεις και το δικαίωμα υπαναχώρησης.
- Τύπος εξοπλισμού: πολυτέλειες
- Εξοπλισμός μπάνιου: Ντους, μπανιέρα, παράθυρο
- Κουζίνα: Ανοιχτή κουζίνα
- Τεχνολογία ασφαλείας: ΣΥΣΤΗΜΑ ΣΥΝΑΓΕΡΜΟΥ
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού: bedarf
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης: B
- Έτος ενεργειακού πιστοποιητικού: nicht verfügbar
Η Αγία Πελαγία είναι αμφιθεατρικά χτισμένη σε έναν απάνεμο κόλπο μόλις 10 λεπτά από το Ηράκλειο. Αυτό το μέρος έχει μια ιδιαίτερη ομορφιά και εντυπωσιάζει από ψηλά με τα καταγάλανα, ήρεμα νερά. Η παραλία είναι μια στενή λωρίδα άμμου. Ο κόλπος είναι προστατευμένος από τον άνεμο και η θάλασσα είναι σχεδόν πάντα ήρεμη. Η Αγία Πελαγία προσφέρει πολλές δραστηριότητες και μεγάλη ποικιλία από μπαρ και εστιατόρια.
- Αποψη: θέα στη θάλασσα
- Τιμή αγοράς: 4.000.000 €
- Προμήθεια αγοραστή: 3,72% (συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ) της τιμής πώλησης