Κρήτη, Άγιος Νικόλαος: Οικόπεδο με θέα στη θάλασσα προς πώληση στο χωριό
- Περιουσία
- Λεπτομέρειες
- Ausstattung
- Ενεργειακό πιστοποιητικό
- Τοποθεσία & υποδομή
- τιμές
- Λήψεις & Σύνδεσμοι
-
Οικόπεδο 390 τ.μ. με θέα στη θάλασσα, σε όμορφη τοποθεσία στην πόλη του Αγίου Νικολάου, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από ένα μεγάλο σούπερ μάρκετ και μια από τις ομορφότερες αμμώδεις παραλίες της πόλης, καθώς και από πολλές άλλες παροχές.
Υπάρχει άδεια οικοδομής για πολυώροφη οικοδομή ή κτίριο έως 312 τ.μ. συν υπόγειο. Όλοι οι επάνω όροφοι (αυτοί που βρίσκονται πάνω από το ισόγειο) προσφέρουν υπέροχη, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και τα βουνά.
Θα υπήρχε αρκετός χώρος για πισίνα, βεράντα με πέργκολα, κήπο, θέση στάθμευσης κ.λπ.Έχει άριστη πρόσβαση σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο και όλες οι παροχές κοινής ωφέλειας (ηλεκτρικό ρεύμα, νερό, τηλέφωνο και ευρυζωνικό internet) βρίσκονται απευθείας στο χώρο.
Ένα από τα μεγαλύτερα σούπερ μάρκετ της πόλης βρίσκεται μόλις 150 μέτρα από το κατάλυμα.
Πολλά άλλα καταστήματα, σχολεία, γιατροί και πολλές άλλες ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
Μόλις 550 μέτρα σας χωρίζουν από μια από τις πιο όμορφες, καλά εξοπλισμένες αμμώδεις παραλίες της πόλης («Αμούδι»).Ο Άγιος Νικόλαος είναι η πρωτεύουσα του νομού Λασιθίου και βρίσκεται στον κόλπο του Μιραμπέλου στη βορειοανατολική Κρήτη.
Γεωγραφικά, η πόλη προστατεύεται καλά από τους ισχυρούς ανέμους, επομένως τα θαλάσσια σπορ και το κολύμπι είναι δυνατά σχεδόν όλο το χρόνο.
Αν και ο Άγιος Νικόλαος έχει λιγότερους από 20.000 κατοίκους, διαθέτει αρκετές τράπεζες, σούπερ μάρκετ, κάθε είδους καταστήματα, γιατρούς, ένα σύγχρονο νοσοκομείο υψηλών προδιαγραφών, δημόσια πισίνα και γήπεδα τένις, μαρίνα, λιμάνι, κινηματογράφο, θέατρο, γυμναστήρια, γήπεδο γκολφ 9 οπών, σχολεία από νηπιαγωγείο έως εξατάξιο λύκειο και γενικά όλες τις ανέσεις που θα περιμένατε από μια σύγχρονη ευρωπαϊκή πόλη.
Το μικροκλίμα είναι ένα από τα καλύτερα στην Ελλάδα, με μέτριες θερμοκρασίες που σπάνια ξεπερνούν τους 30°C το καλοκαίρι και σπάνια πέφτουν κάτω από τους 15°C το χειμώνα. Αυτό το υπέροχο ξηρό κλίμα, σε συνδυασμό με τη φυσική ομορφιά της περιοχής, έχει προσελκύσει τα περισσότερα από τα πολυτελή ξενοδοχεία της Ελλάδας να εγκατασταθούν εδώ. -
επιφάνειες
- Περιοχή ακινήτου: 390 τ.μ.
άλλος
Είμαστε Γερμανοί κτηματομεσίτες και ειδικευόμαστε σε ακίνητα από την Κρήτη. Εκτός από την εύρεση κατάλληλων ακινήτων στην Κρήτη για εσάς, το χαρτοφυλάκιό μας περιλαμβάνει επίσης την οργάνωση ραντεβού προβολής στην Κρήτη.
Είμαστε δίπλα σας σε κάθε στάδιο της αγοράς του ακινήτου σας στην Κρήτη και θα σας συνοδεύουμε από την πρώτη συνομιλία μέχρι τη συμβολαιογραφική σύμβαση.Οι ιδέες σας είναι σημαντικές για εμάς, όπως η τοποθεσία στην Κρήτη σε συνδυασμό με τη θέα στη θάλασσα, την εγγύτητα στην παραλία, την αμμώδη παραλία, το πέτρινο σπίτι ή την πισίνα. Υπάρχουν επίσης σημαντικά σημεία που πρέπει να λάβετε υπόψη, όπως οι διαστάσεις των δωματίων σε ένα ακίνητο. Στην Ελλάδα και επομένως και στην Κρήτη περιλαμβάνονται τα τείχη, δηλαδή εξωτερικός τοίχος σε εξωτερικό τοίχο. Σε αντίθεση με τα γερμανικά ακίνητα, εδώ οι μετρήσεις γίνονται από τον εσωτερικό τοίχο στον εσωτερικό τοίχο.
Συνιστούμε ανεπιφύλακτα να ελέγχετε τον καθορισμένο χώρο διαβίωσης όταν επισκέπτεστε την Κρήτη, καθώς μπορεί να διαφέρει πολύ από τις γερμανικές πληροφορίες (υπολογισμός, κανονισμούς χώρου διαβίωσης, πρότυπα DIN) και μπορεί να έχουν συμπεριληφθεί χρήσιμοι χώροι (κελάρι, τεχνικός χώρος, μπαλκόνι, βεράντα κ.λπ. .).
Σημειώστε επίσης ότι όταν προσδιορίζετε την τοποθεσία των προσφορών ακινήτων στην Κρήτη, αυτές είναι κατά προσέγγιση τιμές.
Κατά την επιθεώρηση διατίθεται το ελληνικό ενεργειακό πιστοποιητικό (εφόσον απαιτείται).Στην αναγραφόμενη τιμή αγοράς προστίθενται επιπλέον κόστη όπως προμήθεια, φόρος μεταβίβασης ακινήτων, συμβολαιογραφικά έξοδα και νομικά έξοδα. Μπορείτε να βρείτε περισσότερες λεπτομέρειες στην αρχική μας σελίδα στο INFOS.
Όλα τα ακίνητα από την Κρήτη που προσφέρονται μέσω της πύλης μας έχουν ελεγχθεί και μεταφραστεί προσεκτικά. Ωστόσο, ενδέχεται να παρουσιαστούν σφάλματα, επομένως δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών.
Είμαστε στην ευχάριστη θέση να απαντήσουμε σε οποιεσδήποτε ερωτήσεις έχετε σχετικά με την αγορά ακινήτου ή οικοπέδου στην Κρήτη και μπορούμε να διευκρινίσουμε περαιτέρω λεπτομέρειες σε μια συνομιλία.
Ισχύουν οι γενικοί όροι και προϋποθέσεις μας, τους οποίους μπορείτε να βρείτε στην αρχική μας σελίδα υπό τους γενικούς όρους και προϋποθέσεις και το δικαίωμα υπαναχώρησης.
-
-
-
🏖️ Άγιος Νικόλαος – Γραφική πόλη-λιμάνι στην ανατολική Κρήτη (ταχυδρομικός κώδικας 721 00)
Ο Άγιος Νικόλαος είναι μια γοητευτική παραθαλάσσια πόλη στην ανατολική Κρήτη, στην περιφερειακή ενότητα Λασιθίου. Βρίσκεται στη δυτική όχθη του κόλπου του Μιραμπέλλου και αποτελεί το διοικητικό κέντρο του ομώνυμου δήμου. Ο Άγιος Νικόλαος είναι ένα ζωντανό μέρος με ένα μείγμα παραδοσιακής ελληνικής ατμόσφαιρας και σύγχρονου τουρισμού.📍 Τοποθεσία & Προσβασιμότητα
Ο Άγιος Νικόλαος βρίσκεται περίπου 64 χλμ. ανατολικά του Ηρακλείου και είναι εύκολα προσβάσιμος μέσω της εθνικής οδού.
Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο περίπου 87 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και προσφέρει εκπληκτική θέα στη θάλασσα και τα γύρω βουνά.
🌿 Φύση & Περιβάλλον
Στο κέντρο της πόλης βρίσκεται η λίμνη Βουλισμένη, μια μικρή, σχεδόν κυκλική λίμνη γλυκού νερού που συνδέεται με τη θάλασσα μέσω ενός καναλιού.
Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από ελαιώνες, αμπελώνες και παραδοσιακά χωριά, ιδανικά για πεζοπορία και εξερεύνηση.
🏛️ Ιστορία & Πολιτισμός
Ο Άγιος Νικόλαος είναι εν μέρει χτισμένος πάνω στα ερείπια της αρχαίας πόλης Λατώ προς Καμάρα, η οποία ιδρύθηκε τον 4ο αιώνα π.Χ.
Η πόλη πήρε το όνομά της από την εκκλησία του Αγίου Νικολάου, η οποία βρίσκεται σε ένα ακρωτήριο βόρεια της πόλης και είναι μία από τις παλαιότερες άθικτες εκκλησίες στην Κρήτη.
🧭 Αξιοθέατα
Λίμνη Βουλισμένη: Μια γραφική λίμνη στο κέντρο της πόλης, περιτριγυρισμένη από καφετέριες και ταβέρνες.
Μαρίνα Αγίου Νικολάου: Ένα ζωντανό λιμάνι με γιοτ, βάρκες και πολλά εστιατόρια.
Αρχαιολογικό Μουσείο Αγίου Νικολάου: Ένα μουσείο που παρουσιάζει ευρήματα από την περιοχή, συμπεριλαμβανομένων αντικειμένων από τη μινωική και τη ρωμαϊκή περίοδο.
Νήσος Άγιοι Πάντες: Ένα μικρό νησί στα ανοιχτά των ακτών που χρησιμεύει ως φυσικό καταφύγιο και δεν είναι προσβάσιμο.
🧱 Υποδομές & Τρόπος Ζωής
Ο Άγιος Νικόλαος προσφέρει καλή τουριστική υποδομή με ξενοδοχεία, εστιατόρια, καταστήματα και έντονη νυχτερινή ζωή.
Η πόλη είναι γνωστή για τη φιλοξενία της και προσελκύει Έλληνες και διεθνείς επισκέπτες.
Υπάρχουν πολλές παραλίες στην περιοχή, όπως η Κιτροπλατεία, το Αμμούδι και τα Χαβάνια, οι οποίες είναι ιδανικές για κολύμπι και ηλιοθεραπεία.
🏡 Δυνατότητα αγοράς ακινήτων και τοποθεσίας
Ο Άγιος Νικόλαος είναι μια από τις σημαντικότερες πόλεις στην Ανατολική Κρήτη και αποτελεί μια καθιερωμένη τοποθεσία τόσο για κύριες κατοικίες όσο και για εξοχικές κατοικίες. Η πόλη προσφέρει μια μεγάλη γκάμα ακινήτων - από μοντέρνα διαμερίσματα κοντά στο λιμάνι έως παραδοσιακές μεζονέτες και πολυτελείς βίλες με θέα στη θάλασσα στις γύρω πλαγιές.Η ζήτηση για ακίνητα στον Άγιο Νικόλαο είναι σταθερή και καθοδηγείται τόσο από Έλληνες όσο και από διεθνείς αγοραστές. Ακίνητα με άμεση θέα στη λίμνη Βουλισμένη ή στον κόλπο Μιραμπέλο είναι ιδιαίτερα περιζήτητα. Η γειτνίαση με την Ελούντα και την Πλάκα έχει επίσης θετικό αντίκτυπο στις αξίες των ακινήτων.
Πλεονεκτήματα τοποθεσίας:
Υποδομές όλο το χρόνο με καταστήματα, σχολεία, νοσοκομεία και πολιτιστικές προσφορές
Ελκυστικό τουριστικό περιβάλλον, αλλά με ήσυχη καθημερινή ζωή εκτός εποχής
Καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις: Γρήγορη πρόσβαση μέσω της εθνικής οδού, των λιμανιών και του αεροδρομίου Ηρακλείου (χωρίς να αναφέρεται ρητά το τελευταίο)
Ασφάλεια επενδύσεων: Ο Άγιος Νικόλαος είναι μια σταθερή αγορά με μακροπρόθεσμες δυνατότητες ανάπτυξης
Για τους αγοραστές που εκτιμούν την αστική ζωή κοντά στη θάλασσα, αλλά θέλουν να επενδύσουν στην Κρήτη, ο Άγιος Νικόλαος είναι μια από τις πιο ενδιαφέρουσες τοποθεσίες του νησιού.- Τοποθεσία/Περιοχή: Τοποθεσία
- Αποψη: θέα στη θάλασσα
-
- Τιμή αγοράς: 200.000 €
- Προμήθεια αγοραστή: 2,48% (συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ) της τιμής πώλησης