Κατοικία Ακίνητα > Κατοικία
Προς πώληση

Κρήτη, Άγιος Νικόλαος: Κομψό αρχοντικό μόλις 300 μέτρα από την παραλία

Κρήτη, 721 00 Άγιος Νικόλαος
450.000 €

S-HAGN141h
1930
180 τ.μ.
108 τ.μ.
6
  • Αυτό το κλασικό κτήριο βρίσκεται στο παλιό τμήμα της παραλιακής πόλης του Αγίου Νικολάου Λασιθίου Κρήτης, σε ένα μικρό δρόμο ακριβώς έξω από την κεντρική πλατεία της πόλης.

    Είναι ένα γοητευτικό κτίριο του 1930, κομψά ανακαινισμένο το 2007, που αποτελείται από δύο στούντιο στο ισόγειο και ένα διαμέρισμα σοφίτα με όμορφη θέα.

    Το πρώτο στούντιο είναι περίπου 38 m² και διαθέτει ημιώροφο, μικρή κουζίνα και τουαλέτα, το δεύτερο στούντιο είναι περίπου 55 m² και διαθέτει μικρή κουζίνα και τουαλέτα.
    Και τα δύο είναι ιδανικά για εμπορική χρήση ή τουριστική επένδυση.

    Το διαμέρισμα του 1ου ορόφου είναι περίπου 90 m² και αποτελείται από πέντε ξεχωριστά δωμάτια (κουζίνα, σαλόνι, τρία υπνοδωμάτια) και ένα μπάνιο, που συνδέονται όλα με έναν κεντρικό διάδρομο.

    Υπάρχουν μικρές βεράντες και πρόσβαση μέσω μιας εξωτερικής σκάλας στη βεράντα του τελευταίου ορόφου, από την οποία μπορείτε να απολαύσετε όμορφη θέα και η οποία δημιουργεί ένα ωραίο υπαίθριο σαλόνι.

    Αυτό το όμορφο κτίριο απολαμβάνει τα πλεονεκτήματα μιας κεντρικής τοποθεσίας με πολλά μικρά καταστήματα, σούπερ μάρκετ, καφέ και υπηρεσίες σε άμεση γειτνίαση, αλλά είναι αρκετά ήσυχο.

    Υπάρχουν δύο αμμώδεις παραλίες σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια.

  • επιφάνειες

    • Ζωτικός χώρος: 180 τ.μ.
    • Περιοχή ακινήτου: 108 τ.μ.
    • Συνολικά δωμάτια: 6
    • υπνοδωμάτια: 5
    • Τουαλέτα: 3
    • Δάπεδα: 2

    Κατάσταση & ανάπτυξη

    • Έτος: 1930
    • Τελευταίος εκσυγχρονισμός: 2007

    άλλος

    Είμαστε Γερμανοί κτηματομεσίτες και ειδικευόμαστε σε ακίνητα από την Κρήτη. Εκτός από την εύρεση κατάλληλων ακινήτων στην Κρήτη για εσάς, το χαρτοφυλάκιό μας περιλαμβάνει επίσης την οργάνωση ραντεβού προβολής στην Κρήτη.
    Είμαστε δίπλα σας σε κάθε στάδιο της αγοράς του ακινήτου σας στην Κρήτη και θα σας συνοδεύουμε από την πρώτη συνομιλία μέχρι τη συμβολαιογραφική σύμβαση.

    Οι ιδέες σας είναι σημαντικές για εμάς, όπως η τοποθεσία στην Κρήτη σε συνδυασμό με τη θέα στη θάλασσα, την εγγύτητα στην παραλία, την αμμώδη παραλία, το πέτρινο σπίτι ή την πισίνα. Υπάρχουν επίσης σημαντικά σημεία που πρέπει να λάβετε υπόψη, όπως οι διαστάσεις των δωματίων σε ένα ακίνητο. Στην Ελλάδα και επομένως και στην Κρήτη περιλαμβάνονται τα τείχη, δηλαδή εξωτερικός τοίχος σε εξωτερικό τοίχο. Σε αντίθεση με τα γερμανικά ακίνητα, εδώ οι μετρήσεις γίνονται από τον εσωτερικό τοίχο στον εσωτερικό τοίχο.

    Συνιστούμε ανεπιφύλακτα να ελέγχετε τον καθορισμένο χώρο διαβίωσης όταν επισκέπτεστε την Κρήτη, καθώς μπορεί να διαφέρει πολύ από τις γερμανικές πληροφορίες (υπολογισμός, κανονισμούς χώρου διαβίωσης, πρότυπα DIN) και μπορεί να έχουν συμπεριληφθεί χρήσιμοι χώροι (κελάρι, τεχνικός χώρος, μπαλκόνι, βεράντα κ.λπ. .).
    Σημειώστε επίσης ότι όταν προσδιορίζετε την τοποθεσία των προσφορών ακινήτων στην Κρήτη, αυτές είναι κατά προσέγγιση τιμές.
    Κατά την επιθεώρηση διατίθεται το ελληνικό ενεργειακό πιστοποιητικό (εφόσον απαιτείται).

    Στην αναγραφόμενη τιμή αγοράς προστίθενται επιπλέον κόστη όπως προμήθεια, φόρος μεταβίβασης ακινήτων, συμβολαιογραφικά έξοδα και νομικά έξοδα. Μπορείτε να βρείτε περισσότερες λεπτομέρειες στην αρχική μας σελίδα στο INFOS.

    Όλα τα ακίνητα από την Κρήτη που προσφέρονται μέσω της πύλης μας έχουν ελεγχθεί και μεταφραστεί προσεκτικά. Ωστόσο, ενδέχεται να παρουσιαστούν σφάλματα, επομένως δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών.

    Εάν έχετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις σχετικά με το θέμα της αγοράς ακινήτου ή γης στην Κρήτη, είμαστε στην ευχάριστη θέση να σας βοηθήσουμε και μπορούμε να διευκρινίσουμε περισσότερες λεπτομέρειες σε μια συνομιλία.

    Ισχύουν οι γενικοί όροι και προϋποθέσεις μας, τους οποίους μπορείτε να βρείτε στην αρχική μας σελίδα υπό τους γενικούς όρους και προϋποθέσεις και το δικαίωμα υπαναχώρησης.

    • Παρκέ: Πλακάκια, laminate
    • Εξοπλισμός μπάνιου: Ντους
    • Αποθήκη
    • Ψύξη Μονάδα
    • θέα στη θάλασσα
    • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού: bedarf
    • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης: H
    • Έτος κατασκευής (ενεργειακό πιστοποιητικό): 1930
    • Έτος ενεργειακού πιστοποιητικού: nicht verfügbar
  • Η όμορφη και ιστορική πόλη του Αγίου Νικολάου (Άγιος Νικόλαος) είναι η πρωτεύουσα του Νομού Λασιθίου και μια πολυσύχναστη παραθαλάσσια πόλη που προσελκύει πολλούς επισκέπτες από όλο τον κόσμο. Διάσημο για την εντυπωσιακή απύθμενη λίμνη, έχει ένα ζωντανό λιμάνι, μια μαρίνα, μερικές φανταστικές παραλίες και όλα τα καταστήματα και τις εγκαταστάσεις μιας μεγάλης πόλης. Ο Άγιος Νικόλαος βρίσκεται στην ανατολική Κρήτη, στη δυτική ακτή του κόλπου του Μιραμπέλου.

    • Τοποθεσία/Περιοχή: κέντρο της πόλης
    • Αποψη: θέα στη θάλασσα
    • Τιμή αγοράς: 450.000 €
    • Προμήθεια αγοραστή: 2,48% (συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ) της τιμής πώλησης

Το άτομο επικοινωνίας μαζί μας

Oskar Josef Schmidbauer

     
Σίγουρα!