Κρήτη, Αλμυρίδα: Νέο οικοδομικό έργο! Πολυτελής βίλα στη φύση προς πώληση
- Περιουσία
- Λεπτομέρειες
- Ausstattung
- Ενεργειακό πιστοποιητικό
- Τοποθεσία & υποδομή
- τιμές
- Λήψεις & Σύνδεσμοι
Αυτή η πολυτελής βίλα προς πώληση στον Αποκόρωνα Χανίων Κρήτης βρίσκεται στο όμορφο, ήσυχο χωριό του Αγίου Βασίλη, ακριβώς δίπλα στην Αλμυρίδα. Η βίλα εκτείνεται σε δύο ορόφους με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια και συνολικό καθιστικό 150² σε ιδιωτικό οικόπεδο 1.152 m². Στο ισόγειο μέσω της κύριας εισόδου υπάρχει ένας άνετος χώρος ντουλάπας, ένας γοητευτικός ξενώνας με ξεχωριστή τουαλέτα και δωμάτιο πλυντηρίων. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει το σαλόνι και έναν ενιαίο χώρο τραπεζαρίας και κουζίνας, ιδανικό για διασκέδαση και απόλαυση γευμάτων. Επιπλέον, στον ίδιο όροφο υπάρχουν 3 επιπλέον υπνοδωμάτια και 3 μπάνια με υπέροχη θέα στην καταπράσινη εξοχή.
Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν μεγάλη πισίνα, γκαζόν, διαμορφωμένους κήπους και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, διασφαλίζοντας ότι κάθε επιθυμία ικανοποιείται με κομψότητα και στυλ. Το ακίνητο προσφέρει ιδιωτικότητα αλλά όλα τα είδη ανέσεων σε κοντινή απόσταση, επιτρέποντας τη διαβίωση όλο το χρόνο, καθώς απέχει μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο του πολυσύχναστου χωριού της Αλμυρίδας. Το κέντρο της πόλης των Χανίων απέχει μισή ώρα οδικώς, ενώ το διεθνές αεροδρόμιο των Χανίων απέχει μόλις 40 λεπτά με το αυτοκίνητο.
HIGHLIGHTS
• Χώρος διαβίωσης 150 m² • Θέα στην εξοχή • Πισίνα • Αντλία θερμότητας
• Οικόπεδο 1.152 m² • 4 υπνοδωμάτια & 4 μπάνια • Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης
επιφάνειες
- Ζωτικός χώρος: 150 τ.μ.
- Περιοχή ακινήτου: 1.152 τ.μ.
- Συνολικά δωμάτια: 5
- υπνοδωμάτια: 4
- Τουαλέτα: 4
- Δάπεδα: 2
- Τύπος τόνου: Ελεύθερος χώρος
Κατάσταση & ανάπτυξη
- κατάσταση: Πρώτη κατάληψη
- Σχήμα στέγης: επίπεδη στέγη
άλλος
Είμαστε Γερμανοί κτηματομεσίτες και ειδικευόμαστε σε ακίνητα από την Κρήτη. Εκτός από την εύρεση κατάλληλων ακινήτων στην Κρήτη για εσάς, το χαρτοφυλάκιό μας περιλαμβάνει επίσης την οργάνωση ραντεβού προβολής στην Κρήτη.
Είμαστε δίπλα σας σε κάθε στάδιο της αγοράς του ακινήτου σας στην Κρήτη και θα σας συνοδεύουμε από την πρώτη συνομιλία μέχρι τη συμβολαιογραφική σύμβαση.Οι ιδέες σας είναι σημαντικές για εμάς, όπως η τοποθεσία στην Κρήτη σε συνδυασμό με τη θέα στη θάλασσα, την εγγύτητα στην παραλία, την αμμώδη παραλία, το πέτρινο σπίτι ή την πισίνα. Υπάρχουν επίσης σημαντικά σημεία που πρέπει να λάβετε υπόψη, όπως οι διαστάσεις των δωματίων σε ένα ακίνητο. Στην Ελλάδα και επομένως και στην Κρήτη περιλαμβάνονται τα τείχη, δηλαδή εξωτερικός τοίχος σε εξωτερικό τοίχο. Σε αντίθεση με τα γερμανικά ακίνητα, εδώ οι μετρήσεις γίνονται από τον εσωτερικό τοίχο στον εσωτερικό τοίχο.
Συνιστούμε ανεπιφύλακτα να ελέγχετε τον καθορισμένο χώρο διαβίωσης όταν επισκέπτεστε την Κρήτη, καθώς μπορεί να διαφέρει πολύ από τις γερμανικές πληροφορίες (υπολογισμός, κανονισμούς χώρου διαβίωσης, πρότυπα DIN) και μπορεί να έχουν συμπεριληφθεί χρήσιμοι χώροι (κελάρι, τεχνικός χώρος, μπαλκόνι, βεράντα κ.λπ. .).
Σημειώστε επίσης ότι όταν προσδιορίζετε την τοποθεσία των προσφορών ακινήτων στην Κρήτη, αυτές είναι κατά προσέγγιση τιμές.
Κατά την επιθεώρηση διατίθεται το ελληνικό ενεργειακό πιστοποιητικό (εφόσον απαιτείται).Στην αναγραφόμενη τιμή αγοράς προστίθενται επιπλέον κόστη όπως προμήθεια, φόρος μεταβίβασης ακινήτων, συμβολαιογραφικά έξοδα και νομικά έξοδα. Μπορείτε να βρείτε περισσότερες λεπτομέρειες στην αρχική μας σελίδα στο INFOS.
Όλα τα ακίνητα από την Κρήτη που προσφέρονται μέσω της πύλης μας έχουν ελεγχθεί και μεταφραστεί προσεκτικά. Ωστόσο, ενδέχεται να παρουσιαστούν σφάλματα, επομένως δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών.
Εάν έχετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις σχετικά με το θέμα της αγοράς ακινήτου ή γης στην Κρήτη, είμαστε στην ευχάριστη θέση να σας βοηθήσουμε και μπορούμε να διευκρινίσουμε περισσότερες λεπτομέρειες σε μια συνομιλία.
Ισχύουν οι γενικοί όροι και προϋποθέσεις μας, τους οποίους μπορείτε να βρείτε στην αρχική μας σελίδα υπό τους γενικούς όρους και προϋποθέσεις και το δικαίωμα υπαναχώρησης.
- Τύπος θέρμανσης: Κεντρική θέρμανση
- Φάρος: Αντλία θερμότητας αέρα
- Εξοπλισμός μπάνιου: Ντους
- Κουζίνα: Εντοιχισμένη κουζίνα, ανοιχτή κουζίνα
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού: bedarf
- Πρωτογενείς πηγές ενέργειας: Αντλία θερμότητας αέρα
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης: A
- Έτος ενεργειακού πιστοποιητικού: nicht verfügbar
Η Αλμυρίδα βρίσκεται 23 χλμ ανατολικά των Χανίων στη νότια πλευρά του κόλπου της Σούδας και 1 χλμ δυτικά της Πλάκας. Είναι ένα ήσυχο θέρετρο με καλές υποδομές και όμορφη θάλασσα. Το ανέγγιχτο τοπίο και οι καταπράσινοι ελαιώνες γύρω από την Αλμυρίδα είναι ιδανικά μέρη για πεζοπόρους.
Μόλις 1 χλμ. ανατολικά βρίσκεται η γραφική Πλάκα, το μεγαλύτερο χωριό της περιοχής. Η Πλάκα είναι γνωστή για το υγιεινό της κλίμα και τη φιλοξενία των κατοίκων της. Στην περιοχή υπάρχουν θαλάσσιες σπηλιές σπάνιας φυσικής ομορφιάς (π.χ. Νεροσπηλιά), παραδοσιακά στενά δρομάκια και παλιά, καλοδιατηρημένα σπίτια.
Η Αλμυρίδα, χαρακτηρισμένη ως περιοχή φυσικής ομορφιάς από το 1977, έχει δύο καλές αμμουδιές, ρηχές και ασφαλείς για τα παιδιά. Οι παραλίες χωρίζονται από μια πολύ μικρή βραχώδη χερσόνησο. Είναι καλά οργανωμένα και φημίζονται για θαλάσσια σπορ και windsurfing. Υπάρχουν παραθαλάσσιες ταβέρνες γνωστές για το καλό φρέσκο ψάρι και τα νόστιμα τοπικά πιάτα.
Απέναντι από την παραλία βρίσκεται το μικρό νησάκι Κάργα, όπου μπορείτε να κάνετε θαλάσσιες εκδρομές και ψάρεμα. Το νησί είναι ιδανικός φυσικός βιότοπος για πολλά πουλιά. Επίσης στο νησί υπάρχουν ακόμη υπολείμματα των αρχαίων φοινικικών τειχών και των στοών που χτίστηκαν κατά τη διάρκεια του Β' Παγκοσμίου Πολέμου.
Περίπου 4 χλμ ανατολικά βρίσκεται το Κόκκινο Χωριό, ένα μικρό χωριό όπου μπορείτε να δείτε τις γερμανικές γαλέρες που έχτισαν οι Γερμανοί κατά τη διάρκεια της κατοχής για να προστατεύσουν το νότιο λιμάνι της Σούδας.
Αλμυρίδα – Χανιά – Κρήτη – από ψηλά – drone video- Αποψη: Θέα σε μεγάλη απόσταση
- Τιμή αγοράς: 1.750.000 €
- Προμήθεια αγοραστή: 3,72% (συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ) της τιμής πώλησης