Κρήτη, Αμμουδάρα: Οικόπεδο με θέα θάλασσα κοντά σε αμμώδη παραλία προς πώληση
- Περιουσία
- Λεπτομέρειες
- Ausstattung
- Ενεργειακό πιστοποιητικό
- Τοποθεσία & υποδομή
- τιμές
- Λήψεις & Σύνδεσμοι
Οικόπεδο 828 m², σε όμορφη τοποθεσία στην πλαγιά ενός λόφου, με θέα στην αμμώδη παραλία της Αμμουδάρας και στον κόλπο του Μιραμπέλλου, μόλις 5 περίπου λεπτά με το αυτοκίνητο από την πόλη του Αγίου Νικολάου στην Κρήτη.
Υπάρχει οικοδομική άδεια (επιχορήγηση) για μονοκατοικίες/βίλες συνολικής επιφάνειας έως 400 m², οι οποίες μπορούν να χτιστούν είτε σε έναν είτε σε δύο ορόφους συν υπόγειο και σοφίτα. Υπάρχει αρκετός χώρος για την κατασκευή πισινών, βεράντες, πέργκολες, χώρους στάθμευσης, κήπους κ.λπ.
Το ακίνητο έχει καλή οδική πρόσβαση και είναι εξοπλισμένο με ηλεκτρικό ρεύμα, νερό και γραμμές τηλεφώνου καθώς και ευρυζωνικό internet.
Η οργανωμένη αμμώδης παραλία της Αμμουδάρας βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια (250 μέτρα) από το κατάλυμα.
Ο Άγιος Νικόλαος, η πρωτεύουσα του Νομού Λασιθίου, απέχει 5 λεπτά με το αυτοκίνητο.Ο Άγιος Νικόλαος είναι η πρωτεύουσα του νομού Λασιθίου και βρίσκεται στον κόλπο του Μιραμπέλου στη βορειοανατολική Κρήτη, μόλις 40 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο του Ηρακλείου.
Γεωγραφικά, η πόλη προστατεύεται καλά από τους ισχυρούς ανέμους, επομένως τα θαλάσσια σπορ και το κολύμπι είναι δυνατά σχεδόν όλο το χρόνο.
Αν και ο Άγιος Νικόλαος έχει πληθυσμό λιγότερο από 20.000, υπάρχουν πολλές τράπεζες, σούπερ μάρκετ, καταστήματα όλων των ειδών, γιατροί, σύγχρονο νοσοκομείο υψηλών προδιαγραφών, δημόσια πισίνα και γήπεδα τένις, μαρίνα, λιμάνι, κινηματογράφος, θέατρο, γυμναστήρια, γήπεδο γκολφ 9 οπών, σχολεία γενικής εκπαίδευσης στην Ευρώπη και 6 σχολεία. πόλη.
Το μικροκλίμα είναι ένα από τα καλύτερα στην Ελλάδα και οι εύκρατες θερμοκρασίες σπάνια ξεπερνούν τους 30 °C το καλοκαίρι και σπάνια πέφτουν κάτω από τους 15 °C το χειμώνα. Αυτό το υπέροχο ξηρό κλίμα μαζί με τη φυσική ομορφιά της περιοχής έχουν προσελκύσει τα περισσότερα από τα ξενοδοχεία πρώτης κατηγορίας της Ελλάδας εδώ.επιφάνειες
- Περιοχή ακινήτου: 828 τ.μ.
άλλος
Είμαστε Γερμανοί κτηματομεσίτες και ειδικευόμαστε σε ακίνητα από την Κρήτη. Εκτός από την εύρεση κατάλληλων ακινήτων στην Κρήτη για εσάς, το χαρτοφυλάκιό μας περιλαμβάνει επίσης την οργάνωση ραντεβού προβολής στην Κρήτη.
Είμαστε δίπλα σας σε κάθε στάδιο της αγοράς του ακινήτου σας στην Κρήτη και θα σας συνοδεύουμε από την πρώτη συνομιλία μέχρι τη συμβολαιογραφική σύμβαση.Οι ιδέες σας είναι σημαντικές για εμάς, όπως η τοποθεσία στην Κρήτη σε συνδυασμό με τη θέα στη θάλασσα, την εγγύτητα στην παραλία, την αμμώδη παραλία, το πέτρινο σπίτι ή την πισίνα. Υπάρχουν επίσης σημαντικά σημεία που πρέπει να λάβετε υπόψη, όπως οι διαστάσεις των δωματίων σε ένα ακίνητο. Στην Ελλάδα και επομένως και στην Κρήτη περιλαμβάνονται τα τείχη, δηλαδή εξωτερικός τοίχος σε εξωτερικό τοίχο. Σε αντίθεση με τα γερμανικά ακίνητα, εδώ οι μετρήσεις γίνονται από τον εσωτερικό τοίχο στον εσωτερικό τοίχο.
Συνιστούμε ανεπιφύλακτα να ελέγχετε τον καθορισμένο χώρο διαβίωσης όταν επισκέπτεστε την Κρήτη, καθώς μπορεί να διαφέρει πολύ από τις γερμανικές πληροφορίες (υπολογισμός, κανονισμούς χώρου διαβίωσης, πρότυπα DIN) και μπορεί να έχουν συμπεριληφθεί χρήσιμοι χώροι (κελάρι, τεχνικός χώρος, μπαλκόνι, βεράντα κ.λπ. .).
Σημειώστε επίσης ότι όταν προσδιορίζετε την τοποθεσία των προσφορών ακινήτων στην Κρήτη, αυτές είναι κατά προσέγγιση τιμές.
Κατά την επιθεώρηση διατίθεται το ελληνικό ενεργειακό πιστοποιητικό (εφόσον απαιτείται).Στην αναγραφόμενη τιμή αγοράς προστίθενται επιπλέον κόστη όπως προμήθεια, φόρος μεταβίβασης ακινήτων, συμβολαιογραφικά έξοδα και νομικά έξοδα. Μπορείτε να βρείτε περισσότερες λεπτομέρειες στην αρχική μας σελίδα στο INFOS.
Όλα τα ακίνητα από την Κρήτη που προσφέρονται μέσω της πύλης μας έχουν ελεγχθεί και μεταφραστεί προσεκτικά. Ωστόσο, ενδέχεται να παρουσιαστούν σφάλματα, επομένως δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών.
Εάν έχετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις σχετικά με το θέμα της αγοράς ακινήτου ή γης στην Κρήτη, είμαστε στην ευχάριστη θέση να σας βοηθήσουμε και μπορούμε να διευκρινίσουμε περισσότερες λεπτομέρειες σε μια συνομιλία.
Ισχύουν οι γενικοί όροι και προϋποθέσεις μας, τους οποίους μπορείτε να βρείτε στην αρχική μας σελίδα υπό τους γενικούς όρους και προϋποθέσεις και το δικαίωμα υπαναχώρησης.
Η Αμμουδάρα είναι ένα μικρό αλλά ωραίο θέρετρο διακοπών, περίπου 6 χλμ. από τη δημοφιλή πόλη του Αγίου Νικολάου. Υπάρχει μια όμορφη, απάνεμη αμμώδης παραλία με γαλαζοπράσινα νερά. Η Αμμουδάρα είναι δημοφιλής στους τουρίστες και προσφέρει πολλά εστιατόρια, καφέ, μπαρ και καταστήματα. Η Αμμουδάρα είναι επίσης ένα καλό σημείο εκκίνησης για πεζοπορία, ποδηλασία και εκδρομές στα ανατολικά της Κρήτης.
- Αποψη: θέα στη θάλασσα
- Τιμή αγοράς: 138.000 €
- Προμήθεια αγοραστή: 2,48% (συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ) της τιμής πώλησης