Κρήτη, Αμμουδάρα: Πωλείται πολυτελής επώνυμη βίλα με φανταστική θέα στη θάλασσα
- Περιουσία
- Λεπτομέρειες
- Ausstattung
- Ενεργειακό πιστοποιητικό
- Τοποθεσία & υποδομή
- τιμές
- Λήψεις & Σύνδεσμοι
Αυτή η πολυτελής βίλα προς πώληση στον Άγιο Νικόλαο Κρήτης βρίσκεται στο χωριό Αμμουδάρα. Αυτή τη στιγμή καλύπτει συνολική επιφάνεια 248 m², βρίσκεται σε ένα μεγάλο ιδιωτικό οικόπεδο 5.000 m² και είναι προσεκτικά διαμορφωμένο σε 3 επίπεδα. Το ισόγειο, σε ανακαίνιση, αποτελείται από τέσσερις ευρύχωρους χώρους κατάλληλους για πλυντήριο, μηχανήματα ή αποθήκευση. Επιπλέον, διαθέτει δύο κάβα κρασιών, μια ευρύχωρη τουαλέτα με ντους, μια σάουνα και ένα μεγάλο ανοιχτό σαλόνι. Στον επάνω όροφο υπάρχει μια μεγάλη, καλά εξοπλισμένη κουζίνα και τραπεζαρία καθώς και ένα άνετο σαλόνι με τζάκι. Επιπλέον, σε αυτόν τον όροφο υπάρχει χώρος εργασίας και μοντέρνα τουαλέτα, ιδανική για τη φιλοξενία επισκεπτών. Υπάρχει επίσης μια ημιυπαίθρια βεράντα με εκπληκτική θέα στη θάλασσα, η οποία είναι υπό κατασκευή. Ο δεύτερος όροφος στεγάζει ένα πολυτελές master υπνοδωμάτιο με ενιαίο μπάνιο, ξεχωριστή τουαλέτα και χαμάμ για απόλυτη χαλάρωση. Δύο ακόμη δίκλινα υπνοδωμάτια σε αυτόν τον όροφο μοιράζονται ένα μπάνιο και έχουν πρόσβαση σε μεγάλα μπαλκόνια με μαγευτική θέα στη θάλασσα και το ηλιοβασίλεμα. Οι δύο τελευταίοι όροφοι ανακαινίστηκαν πρόσφατα.
Εξωτερικά, αυτή η μεγάλη ιδιοκτησία προσφέρει χώρο για δύο εξωτερικές πισίνες, οι οποίες μπορούν να εξοπλιστούν και οι δύο για να ταιριάζουν στις επιθυμίες του αγοραστή. Υπάρχει επίσης ένας διαμορφωμένος κήπος με κρητικά δέντρα και φυτά, που συμπληρώνεται από μια γοητευτική γέφυρα, πέτρινους τοίχους και στεγασμένο χώρο στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα.
HIGHLIGHTS
• Καθιστικό 248 m² • Ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα • Κεντρικό σύστημα θέρμανσης και ψύξης • 2 κελάρια κρασιών • Χαμάμ • Σάουνα
• Οικόπεδο 5.000 m² • 3 υπνοδωμάτια & 2 μπάνια + τουαλέτα • Ιδιωτικές πισίνες • Σύστημα έξυπνου σπιτιού
επιφάνειες
- Ζωτικός χώρος: 248 τ.μ.
- Περιοχή ακινήτου: 5.000 τ.μ.
- Συνολικά δωμάτια: 5
- υπνοδωμάτια: 3
- Τουαλέτα: 3
- Δάπεδα: 3
- Τύπος τόνου: Στέγασμα για αυτοκίνητο
Κατάσταση & ανάπτυξη
- Σχήμα στέγης: Ισχυρή οροφή
άλλος
Είμαστε Γερμανοί κτηματομεσίτες και ειδικευόμαστε σε ακίνητα από την Κρήτη. Εκτός από την εύρεση κατάλληλων ακινήτων στην Κρήτη για εσάς, το χαρτοφυλάκιό μας περιλαμβάνει επίσης την οργάνωση ραντεβού προβολής στην Κρήτη.
Είμαστε δίπλα σας σε κάθε στάδιο της αγοράς του ακινήτου σας στην Κρήτη και θα σας συνοδεύουμε από την πρώτη συνομιλία μέχρι τη συμβολαιογραφική σύμβαση.Οι ιδέες σας είναι σημαντικές για εμάς, όπως η τοποθεσία στην Κρήτη σε συνδυασμό με τη θέα στη θάλασσα, την εγγύτητα στην παραλία, την αμμώδη παραλία, το πέτρινο σπίτι ή την πισίνα. Υπάρχουν επίσης σημαντικά σημεία που πρέπει να λάβετε υπόψη, όπως οι διαστάσεις των δωματίων σε ένα ακίνητο. Στην Ελλάδα και επομένως και στην Κρήτη περιλαμβάνονται τα τείχη, δηλαδή εξωτερικός τοίχος σε εξωτερικό τοίχο. Σε αντίθεση με τα γερμανικά ακίνητα, εδώ οι μετρήσεις γίνονται από τον εσωτερικό τοίχο στον εσωτερικό τοίχο.
Συνιστούμε ανεπιφύλακτα να ελέγχετε τον καθορισμένο χώρο διαβίωσης όταν επισκέπτεστε την Κρήτη, καθώς μπορεί να διαφέρει πολύ από τις γερμανικές πληροφορίες (υπολογισμός, κανονισμούς χώρου διαβίωσης, πρότυπα DIN) και μπορεί να έχουν συμπεριληφθεί χρήσιμοι χώροι (κελάρι, τεχνικός χώρος, μπαλκόνι, βεράντα κ.λπ. .).
Σημειώστε επίσης ότι όταν προσδιορίζετε την τοποθεσία των προσφορών ακινήτων στην Κρήτη, αυτές είναι κατά προσέγγιση τιμές.
Κατά την επιθεώρηση διατίθεται το ελληνικό ενεργειακό πιστοποιητικό (εφόσον απαιτείται).Στην αναγραφόμενη τιμή αγοράς προστίθενται επιπλέον κόστη όπως προμήθεια, φόρος μεταβίβασης ακινήτων, συμβολαιογραφικά έξοδα και νομικά έξοδα. Μπορείτε να βρείτε περισσότερες λεπτομέρειες στην αρχική μας σελίδα στο INFOS.
Όλα τα ακίνητα από την Κρήτη που προσφέρονται μέσω της πύλης μας έχουν ελεγχθεί και μεταφραστεί προσεκτικά. Ωστόσο, ενδέχεται να παρουσιαστούν σφάλματα, επομένως δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών.
Εάν έχετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις σχετικά με το θέμα της αγοράς ακινήτου ή γης στην Κρήτη, είμαστε στην ευχάριστη θέση να σας βοηθήσουμε και μπορούμε να διευκρινίσουμε περισσότερες λεπτομέρειες σε μια συνομιλία.
Ισχύουν οι γενικοί όροι και προϋποθέσεις μας, τους οποίους μπορείτε να βρείτε στην αρχική μας σελίδα υπό τους γενικούς όρους και προϋποθέσεις και το δικαίωμα υπαναχώρησης.
- Τύπος εξοπλισμού: πολυτέλειες
- Τύπος θέρμανσης: Κεντρική θέρμανση
- Παρκέ: πλακάκια
- Εξοπλισμός μπάνιου: Ντους
- Κουζίνα: Ανοιχτή κουζίνα
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού: bedarf
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης: C
- Έτος ενεργειακού πιστοποιητικού: nicht verfügbar
Η όμορφη και ιστορική πόλη του Αγίου Νικολάου (Άγιος Νικόλαος) είναι η πρωτεύουσα του Νομού Λασιθίου και μια πολυσύχναστη παραθαλάσσια πόλη που προσελκύει πολλούς επισκέπτες από όλο τον κόσμο. Διάσημο για την εντυπωσιακή απύθμενη λίμνη, έχει ένα ζωντανό λιμάνι, μια μαρίνα, μερικές φανταστικές παραλίες και όλα τα καταστήματα και τις εγκαταστάσεις μιας μεγάλης πόλης. Ο Άγιος Νικόλαος βρίσκεται στην ανατολική Κρήτη, στη δυτική ακτή του κόλπου του Μιραμπέλλου. Γεωγραφικά, η πόλη προστατεύεται καλά από τους ισχυρούς ανέμους, επομένως τα θαλάσσια σπορ και το κολύμπι είναι δυνατά σχεδόν όλο το χρόνο.
Ο Άγιος Νικόλαος έχει σχεδόν 20.000 κατοίκους, υπάρχουν πολλές τράπεζες, σούπερ μάρκετ, καταστήματα κάθε είδους, γιατροί, σύγχρονο νοσοκομείο υψηλών προδιαγραφών, δημόσια πισίνα και γήπεδα τένις, μαρίνα, λιμάνι, κινηματογράφος, θέατρο, γυμναστήρια, ένα γήπεδο γκολφ 9 οπών, σχολεία από το νηπιαγωγείο μέχρι την 6η τάξη του λυκείου και γενικά όλες τις ανέσεις που θα περίμενες σε μια σύγχρονη ευρωπαϊκή πόλη.
Το μικροκλίμα είναι ένα από τα καλύτερα στην Ελλάδα και οι εύκρατες θερμοκρασίες σπάνια ξεπερνούν τους 30°C το καλοκαίρι και σπάνια πέφτουν κάτω από τους 15°C το χειμώνα. Αυτό το υπέροχο ξηρό κλίμα, μαζί με τη φυσική ομορφιά της περιοχής, έχει προσελκύσει πολλά από τα κορυφαία ξενοδοχεία της Ελλάδας να εγκαταστήσουν τις δραστηριότητές τους εδώ.- Αποψη: θέα στη θάλασσα
- Τιμή αγοράς: 4.500.000 €
- Προμήθεια αγοραστή: 3,72% (συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ) της τιμής πώλησης