ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΗΝ ΚΡΗΤΗ
Εμπορική ιδιοκτησία > Άλλο ακίνητο
Προς πώληση
Κρήτη, Γούρνες: Κατοικίες και επαγγελματικά ακίνητα υπό κατασκευή προς πώληση
2.000.000 €
G-11648h
1.281 τ.μ.
7.000 τ.μ.
Ηράκλειο Κρήτης, Γούρνες: Πωλείται συγκρότημα διαφόρων κτιρίων συνολικής επιφάνειας 1.281 τ.μ., χτισμένο σε οικόπεδο 7.000 τ.μ. Αποτελείται από:
Α) Αυτόνομο κτίριο – επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 685 τ.μ.
Β) Ημιτελές κτίριο που αποτελείται από 3 δίχωρα στούντιο των 37 τ.μ. το καθένα και 3 τρίχωρα στούντιο των 47 τ.μ. το καθένα
Γ) Ημιτελής μεζονέτα 150 τ.μ. που αποτελείται από 3 επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο και πρώτος όροφος)
Δ) Αυτοτελές κτίριο 194 τ.μ., που αποτελείται από ισόγειο 97 τ.μ. και υπόγειο 97 τ.μ.επιφάνειες
- Περιοχή ακινήτου: 7.000 τ.μ.
- Συνολική έκταση: 1.281 τ.μ.
Κατάσταση & ανάπτυξη
- κατάσταση: κέλυφος
άλλος
Είμαστε Γερμανοί κτηματομεσίτες και ειδικευόμαστε σε ακίνητα από την Κρήτη. Εκτός από την εύρεση κατάλληλων ακινήτων στην Κρήτη για εσάς, το χαρτοφυλάκιό μας περιλαμβάνει επίσης την οργάνωση ραντεβού προβολής στην Κρήτη.
Είμαστε δίπλα σας σε κάθε στάδιο της αγοράς του ακινήτου σας στην Κρήτη και θα σας συνοδεύουμε από την πρώτη συνομιλία μέχρι τη συμβολαιογραφική σύμβαση.Οι ιδέες σας είναι σημαντικές για εμάς, όπως η τοποθεσία στην Κρήτη σε συνδυασμό με τη θέα στη θάλασσα, την εγγύτητα στην παραλία, την αμμώδη παραλία, το πέτρινο σπίτι ή την πισίνα. Υπάρχουν επίσης σημαντικά σημεία που πρέπει να λάβετε υπόψη, όπως οι διαστάσεις των δωματίων σε ένα ακίνητο. Στην Ελλάδα και επομένως και στην Κρήτη περιλαμβάνονται τα τείχη, δηλαδή εξωτερικός τοίχος σε εξωτερικό τοίχο. Σε αντίθεση με τα γερμανικά ακίνητα, εδώ οι μετρήσεις γίνονται από τον εσωτερικό τοίχο στον εσωτερικό τοίχο.
Συνιστούμε ανεπιφύλακτα να ελέγχετε τον καθορισμένο χώρο διαβίωσης όταν επισκέπτεστε την Κρήτη, καθώς μπορεί να διαφέρει πολύ από τις γερμανικές πληροφορίες (υπολογισμός, κανονισμούς χώρου διαβίωσης, πρότυπα DIN) και μπορεί να έχουν συμπεριληφθεί χρήσιμοι χώροι (κελάρι, τεχνικός χώρος, μπαλκόνι, βεράντα κ.λπ. .).
Σημειώστε επίσης ότι όταν προσδιορίζετε την τοποθεσία των προσφορών ακινήτων στην Κρήτη, αυτές είναι κατά προσέγγιση τιμές.
Κατά την επιθεώρηση διατίθεται το ελληνικό ενεργειακό πιστοποιητικό (εφόσον απαιτείται).Στην αναγραφόμενη τιμή αγοράς προστίθενται επιπλέον κόστη όπως προμήθεια, φόρος μεταβίβασης ακινήτων, συμβολαιογραφικά έξοδα και νομικά έξοδα. Μπορείτε να βρείτε περισσότερες λεπτομέρειες στην αρχική μας σελίδα στο INFOS.
Όλα τα ακίνητα από την Κρήτη που προσφέρονται μέσω της πύλης μας έχουν ελεγχθεί και μεταφραστεί προσεκτικά. Ωστόσο, ενδέχεται να παρουσιαστούν σφάλματα, επομένως δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών.
Εάν έχετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις σχετικά με το θέμα της αγοράς ακινήτου ή γης στην Κρήτη, είμαστε στην ευχάριστη θέση να σας βοηθήσουμε και μπορούμε να διευκρινίσουμε περισσότερες λεπτομέρειες σε μια συνομιλία.
Ισχύουν οι γενικοί όροι και προϋποθέσεις μας, τους οποίους μπορείτε να βρείτε στην αρχική μας σελίδα υπό τους γενικούς όρους και προϋποθέσεις και το δικαίωμα υπαναχώρησης.
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού: bedarf
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης: E
- Έτος ενεργειακού πιστοποιητικού: nicht verfügbar
🏡 Γούρνες (ταχυδρομικός κώδικας 715 00) – Ήσυχη διαμονή κοντά στο Ηράκλειο και την Κνωσό
Οι Γούρνες, που βρίσκονται στο νομό Ηρακλείου, είναι μια ήσυχη και περιζήτητη οικιστική περιοχή, στρατηγικά τοποθετημένη νότια του κέντρου της πόλης. Η εγγύτητά τους στο Πανεπιστήμιο Κρήτης και το Ερευνητικό Ινστιτούτο ΙΤΕ, καθώς και στο ιστορικό παλάτι της Κνωσού, τις καθιστούν ελκυστική τοποθεσία για οικογένειες, ακαδημαϊκούς και όποιον αναζητά έναν συνδυασμό εκπαιδευτικών ευκαιριών, πολιτισμού και ηρεμίας.📜 Τρόπος ζωής και ατμόσφαιρα
Ο τρόπος ζωής στις Γούρνες είναι ειρηνικός και φιλικός προς τη γειτονιά. Η ατμόσφαιρα είναι ήρεμη, καθιστώντας την ένα ιδανικό καταφύγιο από τη φασαρία της πόλης. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα με το Ηράκλειο αποτελεί ένα μεγάλο πλεονέκτημα για την καθημερινή ζωή, καθώς όλες οι αστικές ανέσεις είναι εύκολα προσβάσιμες.🚗 Μεταφορές & Υποδομές
Οι Γούρνες προσφέρουν εξαιρετικές συνδέσεις με το δίκτυο μεταφορών του νησιού.Ερευνητικό Ινστιτούτο ΙΤΕ: περίπου 4,2 χλμ. μακριά, περίπου 8 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Ηράκλειο (κέντρο): περίπου 9,7 χλμ. μακριά, περίπου 16 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Παλάτι της Κνωσού: περίπου 10,9 χλμ. μακριά, περίπου 16 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Χερσόνησος: περίπου 31,9 χλμ. μακριά, περίπου 27 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Νέο Αεροδρόμιο Καστελίου: περίπου 44,4 χλμ. μακριά, περίπου 40 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Χανιά (κέντρο): περίπου 138 χλμ. μακριά, περίπου 2 ώρες και 3 λεπτά με το αυτοκίνητο.
🏞️ Φύση και ευκαιρίες αναψυχής
Η γύρω περιοχή των Γουρνών σας προσκαλεί να απολαύσετε χαλαρωτικές υπαίθριες δραστηριότητες. Η κοντινή πόλη του Ηρακλείου προσφέρει πληθώρα πολιτιστικών δραστηριοτήτων, εστιατορίων και αγορών. Ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό είναι η άμεση γειτνίαση με το Μινωικό Παλάτι της Κνωσού, έναν από τους σημαντικότερους αρχαιολογικούς χώρους στην Ελλάδα.📈 Ακίνητα & Δυνατότητες Τοποθεσίας – Αγοράστε σπίτι ή βίλα κοντά στο Ηράκλειο
Η αγορά ακινήτων στις Γούρνες είναι εξαιρετικά ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο σε μια ήσυχη αλλά στρατηγικά σημαντική περιοχή. Εδώ, θα βρείτε μοντέρνα σπίτια και διαμερίσματα, καθώς και πολλά υποσχόμενα οικόπεδα για τα δικά σας νέα κατασκευαστικά έργα. Η υψηλή ποιότητα ζωής και οι άριστες υποδομές καθιστούν επίσης ελκυστική την επένδυση σε μια βίλα ή μια εξοχική κατοικία. Ως ο κτηματομεσίτης σας που ειδικεύεται αποκλειστικά στην Κρήτη, η Schmidbauer Immobilien Crete είναι η επαφή σας για τα καλύτερα ακίνητα στις Γούρνες.- Αποψη: Θέα σε μεγάλη απόσταση
- Τιμή αγοράς: 2.000.000 €
- Προμήθεια αγοραστή: 2,48% (συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ) της τιμής πώλησης