Κρήτη, Καμισιανά: Σπάνια επενδυτική ευκαιρία – Δύο νέες βίλες ακριβώς δίπλα στη θάλασσα
- Περιουσία
- Λεπτομέρειες
- Ausstattung
- Ενεργειακό πιστοποιητικό
- Τοποθεσία & υποδομή
- τιμές
- Λήψεις & Σύνδεσμοι
Αυτές οι δύο βίλες προς πώληση στα Χανιά βρίσκονται μπροστά στη θάλασσα στο χωριό Καμισιανά στην περιοχή Κισσάμου. Αυτή τη στιγμή τα σπίτια είναι δύο ημιτελή μπανγκαλόου που θα μετατραπούν σε δύο πολυτελείς βίλες σύγχρονων σχεδιαστών με ιδιωτικές πισίνες. Τα σχέδια μόλις εκπονήθηκαν και προσαρμόστηκαν από έναν αρχιτέκτονα, εμπνευσμένο από τη διαχρονική κρητική αρχιτεκτονική, το αποκορύφωμα της οποίας είναι η θέα στη θάλασσα.
Οι δύο βίλες αποτελούν εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία λόγω της θέας στη θάλασσα, της απόστασης τους από τη θάλασσα, του επιπέδου πολυτέλειας καθώς και του μεγάλου ιδιωτικού οικοπέδου 2.920 m² που προσφέρει δυνατότητες για γήπεδο τένις, παιδική χαρά, κήπους κ.λπ.
Τα ακίνητα βρίσκονται μόλις 228 μέτρα από τη θάλασσα και όμως μόλις 300 μέτρα από το κέντρο του χωριού.
Η μία βίλα έχει εμβαδόν 123 m² και η άλλη 220 m², και οι δύο με ιδιωτικές πισίνες άνω των 30 m², μπάρμπεκιου και γκαράζ.
Οι βίλες είναι χτισμένες με βάση τα υψηλότερα κατασκευαστικά πρότυπα, τα οποία περιλαμβάνουν μια μακρά λίστα χαρακτηριστικών σε δάπεδα, θέρμανση, κουζίνες κ.λπ.Η αναγραφόμενη τιμή αφορά το ολοκληρωμένο έργο και τις δύο βίλες.
επιφάνειες
- Ζωτικός χώρος: 343 τ.μ.
- Περιοχή ακινήτου: 2.920 τ.μ.
- Δάπεδα: 2
άλλος
Είμαστε Γερμανοί κτηματομεσίτες και ειδικευόμαστε σε ακίνητα από την Κρήτη. Εκτός από την εύρεση κατάλληλων ακινήτων στην Κρήτη για εσάς, το χαρτοφυλάκιό μας περιλαμβάνει επίσης την οργάνωση ραντεβού προβολής στην Κρήτη.
Είμαστε δίπλα σας σε κάθε στάδιο της αγοράς του ακινήτου σας στην Κρήτη και θα σας συνοδεύουμε από την πρώτη συνομιλία μέχρι τη συμβολαιογραφική σύμβαση.Οι ιδέες σας είναι σημαντικές για εμάς, όπως η τοποθεσία στην Κρήτη σε συνδυασμό με τη θέα στη θάλασσα, την εγγύτητα στην παραλία, την αμμώδη παραλία, το πέτρινο σπίτι ή την πισίνα. Υπάρχουν επίσης σημαντικά σημεία που πρέπει να λάβετε υπόψη, όπως οι διαστάσεις των δωματίων σε ένα ακίνητο. Στην Ελλάδα και επομένως και στην Κρήτη περιλαμβάνονται τα τείχη, δηλαδή εξωτερικός τοίχος σε εξωτερικό τοίχο. Σε αντίθεση με τα γερμανικά ακίνητα, εδώ οι μετρήσεις γίνονται από τον εσωτερικό τοίχο στον εσωτερικό τοίχο.
Συνιστούμε ανεπιφύλακτα να ελέγχετε τον καθορισμένο χώρο διαβίωσης όταν επισκέπτεστε την Κρήτη, καθώς μπορεί να διαφέρει πολύ από τις γερμανικές πληροφορίες (υπολογισμός, κανονισμούς χώρου διαβίωσης, πρότυπα DIN) και μπορεί να έχουν συμπεριληφθεί χρήσιμοι χώροι (κελάρι, τεχνικός χώρος, μπαλκόνι, βεράντα κ.λπ. .).
Σημειώστε επίσης ότι όταν προσδιορίζετε την τοποθεσία των προσφορών ακινήτων στην Κρήτη, αυτές είναι κατά προσέγγιση τιμές.
Κατά την επιθεώρηση διατίθεται το ελληνικό ενεργειακό πιστοποιητικό (εφόσον απαιτείται).Στην αναγραφόμενη τιμή αγοράς προστίθενται επιπλέον κόστη όπως προμήθεια, φόρος μεταβίβασης ακινήτων, συμβολαιογραφικά έξοδα και νομικά έξοδα. Μπορείτε να βρείτε περισσότερες λεπτομέρειες στην αρχική μας σελίδα στο INFOS.
Όλα τα ακίνητα από την Κρήτη που προσφέρονται μέσω της πύλης μας έχουν ελεγχθεί και μεταφραστεί προσεκτικά. Ωστόσο, ενδέχεται να παρουσιαστούν σφάλματα, επομένως δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών.
Εάν έχετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις σχετικά με το θέμα της αγοράς ακινήτου ή γης στην Κρήτη, είμαστε στην ευχάριστη θέση να σας βοηθήσουμε και μπορούμε να διευκρινίσουμε περισσότερες λεπτομέρειες σε μια συνομιλία.
Ισχύουν οι γενικοί όροι και προϋποθέσεις μας, τους οποίους μπορείτε να βρείτε στην αρχική μας σελίδα υπό τους γενικούς όρους και προϋποθέσεις και το δικαίωμα υπαναχώρησης.
- Τύπος εξοπλισμού: πολυτέλειες
- Κουζίνα: Εξοπλισμένη κουζίνα
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού: bedarf
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης: B
- Έτος ενεργειακού πιστοποιητικού: nicht verfügbar
Το χωριό Καμισιανά βρίσκεται στη βορειοδυτική ακτή της Κρήτης, στην επαρχία Χανίων, στην περιοχή Κισσάμου. Η πόλη των Χανίων απέχει περίπου 20 χιλιόμετρα, ο δήμος Κισσάμου είναι επίσης περίπου 20 χιλιόμετρα. Υπάρχει ένα καφέ στο ίδιο το χωριό Καμισιανά, ενώ άλλες ανέσεις όπως καφετέριες, εστιατόρια, σούπερ μάρκετ, φούρνος και φαρμακείο θα βρείτε στο γειτονικό χωριό Ταυρωνίτης (περίπου 1 χλμ. μακριά). Η παραλία εδώ είναι μάλλον με βότσαλο και όχι ακόμα πολύ τουριστική. Ταυτόχρονα, τα Καμισιανά είναι καλά συνδεδεμένα συγκοινωνιακά.
Καμισιανά – Χανιά – Κρήτη – από ψηλά – βίντεο drone 4K- Αποψη: θέα στη θάλασσα
- Τιμή αγοράς: 950.000 €
- Προμήθεια αγοραστή: 3,72% (συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ) της τιμής πώλησης