Κρήτη, Κεφαλάς: Εκπληκτική βίλα υπό κατασκευή με θέα στη θάλασσα προς πώληση
- Περιουσία
- Λεπτομέρειες
- Ausstattung
- Ενεργειακό πιστοποιητικό
- Τοποθεσία & υποδομή
- τιμές
- Λήψεις & Σύνδεσμοι
Ανακαλύψτε αυτήν την εκπληκτική βίλα τριών υπνοδωματίων στην ήσυχη περιοχή του Αποκόρωνα, που προσφέρει 150 m² σύγχρονου καθιστικού σε ένα ιδιωτικό οικόπεδο 850 m². Αυτή η ιδιοκτησία βρίσκεται υπό κατασκευή και προορίζεται να προσφέρει εκπληκτική θέα και πολυτελείς ανέσεις.
Παροχές της βίλας
Προσεγμένη διάταξη: δύο επίπεδα με τρία υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και μια τουαλέτα επισκεπτών για απόλυτη άνεση.
Φωτεινοί εσωτερικοί χώροι: Ενιαίος χώρος κουζίνας, τραπεζαρίας και καθιστικού με παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή που πλημμυρίζουν το χώρο με φυσικό φως και προσφέρουν εκπληκτική θέα στη θάλασσα.
Κομψά υπνοδωμάτια:
Ισόγειο: Ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, τουαλέτα επισκεπτών και αποθηκευτικό χώρο.
Άνω Επίπεδο: Δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, το ένα με ιδιωτικό μπαλκόνι και μεγάλη βεράντα, ιδανικό για χαλάρωση σε εξωτερικούς χώρους και για να απολαύσετε την πανοραμική θέα στη θάλασσα.Υπαίθριος παράδεισος
Ιδιωτική πισίνα: Βυθιστείτε στην ηρεμία με τη δική σας ιδιωτική πισίνα.
Διαμορφωμένοι κήποι: Περιβάλλεται από καταπράσινο τοπίο και ήρεμες βεράντες.
Χώρος BBQ: Ιδανικός για διασκέδαση φίλων και οικογένειας.Προνομιακή τοποθεσία
Σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από σούπερ μάρκετ, παραδοσιακές ταβέρνες και γοητευτικά καφέ.
Μόλις 40 λεπτά από το κέντρο της πόλης των Χανίων, προσφέρει την τέλεια ισορροπία απομόνωσης και προσβασιμότητας.Weitere Highlights
Θέα στη Θάλασσα: Συναρπαστική θέα στην κρητική ακτή.
Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης: Άφθονος χώρος για εσάς και τους καλεσμένους σας.επιφάνειες
- Ζωτικός χώρος: 150 τ.μ.
- Περιοχή ακινήτου: 850 τ.μ.
- Συνολικά δωμάτια: 4
- υπνοδωμάτια: 3
- Τουαλέτα: 3
- Δάπεδα: 2
- Τύπος τόνου: Ελεύθερος χώρος
Κατάσταση & ανάπτυξη
- Έτος: 2025
- κατάσταση: Πρώτη κατάληψη
- Alter: νέος
- Σχήμα στέγης: επίπεδη στέγη
άλλος
Είμαστε Γερμανοί κτηματομεσίτες και ειδικευόμαστε σε ακίνητα από την Κρήτη. Εκτός από την εύρεση κατάλληλων ακινήτων στην Κρήτη για εσάς, το χαρτοφυλάκιό μας περιλαμβάνει επίσης την οργάνωση ραντεβού προβολής στην Κρήτη.
Είμαστε δίπλα σας σε κάθε στάδιο της αγοράς του ακινήτου σας στην Κρήτη και θα σας συνοδεύουμε από την πρώτη συνομιλία μέχρι τη συμβολαιογραφική σύμβαση.Οι ιδέες σας είναι σημαντικές για εμάς, όπως η τοποθεσία στην Κρήτη σε συνδυασμό με τη θέα στη θάλασσα, την εγγύτητα στην παραλία, την αμμώδη παραλία, το πέτρινο σπίτι ή την πισίνα. Υπάρχουν επίσης σημαντικά σημεία που πρέπει να λάβετε υπόψη, όπως οι διαστάσεις των δωματίων σε ένα ακίνητο. Στην Ελλάδα και επομένως και στην Κρήτη περιλαμβάνονται τα τείχη, δηλαδή εξωτερικός τοίχος σε εξωτερικό τοίχο. Σε αντίθεση με τα γερμανικά ακίνητα, εδώ οι μετρήσεις γίνονται από τον εσωτερικό τοίχο στον εσωτερικό τοίχο.
Συνιστούμε ανεπιφύλακτα να ελέγχετε τον καθορισμένο χώρο διαβίωσης όταν επισκέπτεστε την Κρήτη, καθώς μπορεί να διαφέρει πολύ από τις γερμανικές πληροφορίες (υπολογισμός, κανονισμούς χώρου διαβίωσης, πρότυπα DIN) και μπορεί να έχουν συμπεριληφθεί χρήσιμοι χώροι (κελάρι, τεχνικός χώρος, μπαλκόνι, βεράντα κ.λπ. .).
Σημειώστε επίσης ότι όταν προσδιορίζετε την τοποθεσία των προσφορών ακινήτων στην Κρήτη, αυτές είναι κατά προσέγγιση τιμές.
Κατά την επιθεώρηση διατίθεται το ελληνικό ενεργειακό πιστοποιητικό (εφόσον απαιτείται).Στην αναγραφόμενη τιμή αγοράς προστίθενται επιπλέον κόστη όπως προμήθεια, φόρος μεταβίβασης ακινήτων, συμβολαιογραφικά έξοδα και νομικά έξοδα. Μπορείτε να βρείτε περισσότερες λεπτομέρειες στην αρχική μας σελίδα στο INFOS.
Όλα τα ακίνητα από την Κρήτη που προσφέρονται μέσω της πύλης μας έχουν ελεγχθεί και μεταφραστεί προσεκτικά. Ωστόσο, ενδέχεται να παρουσιαστούν σφάλματα, επομένως δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών.
Εάν έχετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις σχετικά με το θέμα της αγοράς ακινήτου ή γης στην Κρήτη, είμαστε στην ευχάριστη θέση να σας βοηθήσουμε και μπορούμε να διευκρινίσουμε περισσότερες λεπτομέρειες σε μια συνομιλία.
Ισχύουν οι γενικοί όροι και προϋποθέσεις μας, τους οποίους μπορείτε να βρείτε στην αρχική μας σελίδα υπό τους γενικούς όρους και προϋποθέσεις και το δικαίωμα υπαναχώρησης.
- Τύπος εξοπλισμού: πολυτέλειες
- Φάρος: Αντλία θερμότητας αέρα
- Κουζίνα: Εντοιχισμένη κουζίνα, ανοιχτή κουζίνα
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού: bedarf
- Πρωτογενείς πηγές ενέργειας: Αντλία θερμότητας αέρα
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης: B
- Έτος κατασκευής (ενεργειακό πιστοποιητικό): 2025
- Έτος ενεργειακού πιστοποιητικού: nicht verfügbar
Ο Κεφαλάς είναι ένα παραδοσιακό, ήσυχο χωριό, το ψηλότερο στη χερσόνησο του Αποκορώνου, λίγο πάνω από 340 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Λόγω της θέσης του, προσφέρει εκπληκτική πανοραμική θέα στο Κρητικό Πέλαγος και στα Λευκά Όρη. Ο οικισμός υπάρχει εκεί για πολλούς αιώνες, όπως φαίνεται εύκολα από τα γέρικα δέντρα, την παραδοσιακή αρχιτεκτονική και τις πολυάριθμες εκκλησίες και ξωκλήσια. Οι Ενετοί άφησαν έντονες εντυπώσεις στο χωριό όταν έχτισαν εδώ σπίτια και καταστήματα. Αυτά περιλαμβάνουν ελαιοτριβεία και καμάρες που φαίνονται ακόμα και σήμερα. Είναι ένα μεγάλο χωριό και οι ανέσεις περιλαμβάνουν δύο μίνι μάρκετ, τέσσερα καφενεία και δύο ταβέρνες. Περαιτέρω ευκαιρίες για ψώνια υπάρχουν στον Βάμο, μόλις πέντε χιλιόμετρα μακριά. Οι αμμώδεις παραλίες της Αλμυρίδας και της Γεωργιούπολης απέχουν περίπου 15 λεπτά με το αυτοκίνητο. Η ιστορική πόλη των Χανίων βρίσκεται 30 χιλιόμετρα κατά μήκος της ακτής στα δυτικά.
Κεφαλάς – Χανιά – Κρήτη – από ψηλά – drone video- Αποψη: θέα στη θάλασσα
- Τιμή αγοράς: 650.000 €
- Προμήθεια αγοραστή: 3,1% (συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ) της τιμής πώλησης