Κρήτη, Κεφαλάς: Μοντέρνα βίλα με θέα στη θάλασσα και ιδιωτική πισίνα προς πώληση στον Κεφαλά
- Περιουσία
- Λεπτομέρειες
- Ausstattung
- Ενεργειακό πιστοποιητικό
- Τοποθεσία & υποδομή
- τιμές
- Λήψεις & Σύνδεσμοι
Ζήστε τον απόλυτο συνδυασμό κομψότητας και άνεσης με αυτή την εκπληκτική βίλα τεσσάρων υπνοδωματίων που βρίσκεται υπό κατασκευή στην περιζήτητη περιοχή του Αποκόρωνα της Κρήτης. Με 215m² χώρο διαβίωσης σε ιδιωτικό οικόπεδο 850m², αυτό το ακίνητο έχει σχεδιαστεί προσεκτικά για πολυτελή διαβίωση και εκπληκτική θέα.
Παροχές της βίλας
Γενναιόδωρος σχεδιασμός: τρία επίπεδα με τέσσερα υπνοδωμάτια, τέσσερα μπάνια και μια τουαλέτα επισκεπτών, προσφέροντας άφθονο χώρο για την οικογένεια ή τους επισκέπτες.
Μοντέρνος εσωτερικός χώρος: Ενιαίος χώρος κουζίνας, τραπεζαρίας και καθιστικού με παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή που παρέχουν άπλετο φυσικό φως και εκπληκτική θέα στη θάλασσα.
Κομψά υπνοδωμάτια:
Πρώτος όροφος: Ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, συν τουαλέτα επισκεπτών και αποθήκη.
Επάνω επίπεδο: Δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, το ένα με μπαλκόνι με πανοραμική θέα στη θάλασσα. Αυτός ο όροφος συμπληρώνεται από ένα δωμάτιο πλυντηρίων και μια επιπλέον αποθήκη.
Guest Suite: Ένας αυτόνομος ξενώνας 64 m² με δική του κουζίνα, καθιστικό, υπνοδωμάτιο και μπάνιο, ιδανικός για επισκέπτες ή ως ενοικιαζόμενο ακίνητο.Υπαίθριος παράδεισος
Ιδιωτική πισίνα: Χαλαρώστε στη δική σας πισίνα που περιβάλλεται από καταπράσινο τοπίο.
Grill & Terraces: Διασκεδάστε σε εξωτερικούς χώρους με ιδιωτικό χώρο μπάρμπεκιου και ευρύχωρες βεράντες.
Άνετο πάρκινγκ: Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για εσάς και τους καλεσμένους σας.Προνομιακή τοποθεσία
Μόλις λίγα λεπτά από σούπερ μάρκετ, παραδοσιακές ταβέρνες και καφετέριες.
Μόλις 40 λεπτά με το αυτοκίνητο από το κέντρο της πόλης των Χανίων, συνδυάζοντας την ηρεμία με την προσβασιμότητα.Weitere Highlights
Θέα στη Θάλασσα: Συναρπαστική θέα στην κρητική ακτή.
Ενεργειακά αποδοτικά χαρακτηριστικά: Εξοπλισμένο με ηλιακούς συλλέκτες και αντλία θερμότητας για βιώσιμη διαβίωση.Κάντε αυτή τη βίλα το σπίτι των ονείρων σας ή την επενδυτική σας ευκαιρία σε μια από τις πιο επιθυμητές τοποθεσίες στην Κρήτη.
επιφάνειες
- Ζωτικός χώρος: 215 τ.μ.
- Περιοχή ακινήτου: 850 τ.μ.
- Συνολικά δωμάτια: 7
- υπνοδωμάτια: 4
- Τουαλέτα: 4
- Δάπεδα: 3
- Τύπος τόνου: Ελεύθερος χώρος
Κατάσταση & ανάπτυξη
- Έτος: 2025
- Σχήμα στέγης: επίπεδη στέγη
άλλος
Είμαστε Γερμανοί κτηματομεσίτες και ειδικευόμαστε σε ακίνητα από την Κρήτη. Εκτός από την εύρεση κατάλληλων ακινήτων στην Κρήτη για εσάς, το χαρτοφυλάκιό μας περιλαμβάνει επίσης την οργάνωση ραντεβού προβολής στην Κρήτη.
Είμαστε δίπλα σας σε κάθε στάδιο της αγοράς του ακινήτου σας στην Κρήτη και θα σας συνοδεύουμε από την πρώτη συνομιλία μέχρι τη συμβολαιογραφική σύμβαση.Οι ιδέες σας είναι σημαντικές για εμάς, όπως η τοποθεσία στην Κρήτη σε συνδυασμό με τη θέα στη θάλασσα, την εγγύτητα στην παραλία, την αμμώδη παραλία, το πέτρινο σπίτι ή την πισίνα. Υπάρχουν επίσης σημαντικά σημεία που πρέπει να λάβετε υπόψη, όπως οι διαστάσεις των δωματίων σε ένα ακίνητο. Στην Ελλάδα και επομένως και στην Κρήτη περιλαμβάνονται τα τείχη, δηλαδή εξωτερικός τοίχος σε εξωτερικό τοίχο. Σε αντίθεση με τα γερμανικά ακίνητα, εδώ οι μετρήσεις γίνονται από τον εσωτερικό τοίχο στον εσωτερικό τοίχο.
Συνιστούμε ανεπιφύλακτα να ελέγχετε τον καθορισμένο χώρο διαβίωσης όταν επισκέπτεστε την Κρήτη, καθώς μπορεί να διαφέρει πολύ από τις γερμανικές πληροφορίες (υπολογισμός, κανονισμούς χώρου διαβίωσης, πρότυπα DIN) και μπορεί να έχουν συμπεριληφθεί χρήσιμοι χώροι (κελάρι, τεχνικός χώρος, μπαλκόνι, βεράντα κ.λπ. .).
Σημειώστε επίσης ότι όταν προσδιορίζετε την τοποθεσία των προσφορών ακινήτων στην Κρήτη, αυτές είναι κατά προσέγγιση τιμές.
Κατά την επιθεώρηση διατίθεται το ελληνικό ενεργειακό πιστοποιητικό (εφόσον απαιτείται).Στην αναγραφόμενη τιμή αγοράς προστίθενται επιπλέον κόστη όπως προμήθεια, φόρος μεταβίβασης ακινήτων, συμβολαιογραφικά έξοδα και νομικά έξοδα. Μπορείτε να βρείτε περισσότερες λεπτομέρειες στην αρχική μας σελίδα στο INFOS.
Όλα τα ακίνητα από την Κρήτη που προσφέρονται μέσω της πύλης μας έχουν ελεγχθεί και μεταφραστεί προσεκτικά. Ωστόσο, ενδέχεται να παρουσιαστούν σφάλματα, επομένως δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών.
Εάν έχετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις σχετικά με το θέμα της αγοράς ακινήτου ή γης στην Κρήτη, είμαστε στην ευχάριστη θέση να σας βοηθήσουμε και μπορούμε να διευκρινίσουμε περισσότερες λεπτομέρειες σε μια συνομιλία.
Ισχύουν οι γενικοί όροι και προϋποθέσεις μας, τους οποίους μπορείτε να βρείτε στην αρχική μας σελίδα υπό τους γενικούς όρους και προϋποθέσεις και το δικαίωμα υπαναχώρησης.
- Τύπος εξοπλισμού: πολυτέλειες
- Φάρος: Αντλία θερμότητας αέρα
- Κουζίνα: Εντοιχισμένη κουζίνα, ανοιχτή κουζίνα
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού: bedarf
- Πρωτογενείς πηγές ενέργειας: Αντλία θερμότητας αέρα
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης: B
- Έτος κατασκευής (ενεργειακό πιστοποιητικό): 2025
- Έτος ενεργειακού πιστοποιητικού: nicht verfügbar
Ο Κεφαλάς είναι ένα παραδοσιακό, ήσυχο χωριό, το ψηλότερο στη χερσόνησο του Αποκορώνου, λίγο πάνω από 340 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Λόγω της θέσης του, προσφέρει εκπληκτική πανοραμική θέα στο Κρητικό Πέλαγος και στα Λευκά Όρη. Ο οικισμός υπάρχει εκεί για πολλούς αιώνες, όπως φαίνεται εύκολα από τα γέρικα δέντρα, την παραδοσιακή αρχιτεκτονική και τις πολυάριθμες εκκλησίες και ξωκλήσια. Οι Ενετοί άφησαν έντονες εντυπώσεις στο χωριό όταν έχτισαν εδώ σπίτια και καταστήματα. Αυτά περιλαμβάνουν ελαιοτριβεία και καμάρες που φαίνονται ακόμα και σήμερα. Είναι ένα μεγάλο χωριό και οι ανέσεις περιλαμβάνουν δύο μίνι μάρκετ, τέσσερα καφενεία και δύο ταβέρνες. Περαιτέρω ευκαιρίες για ψώνια υπάρχουν στον Βάμο, μόλις πέντε χιλιόμετρα μακριά. Οι αμμώδεις παραλίες της Αλμυρίδας και της Γεωργιούπολης απέχουν περίπου 15 λεπτά με το αυτοκίνητο. Η ιστορική πόλη των Χανίων βρίσκεται 30 χιλιόμετρα κατά μήκος της ακτής στα δυτικά.
Κεφαλάς – Χανιά – Κρήτη – από ψηλά – drone video- Αποψη: θέα στη θάλασσα
- Τιμή αγοράς: 850.000 €
- Προμήθεια αγοραστή: 3,1% (συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ) της τιμής πώλησης