Κρήτη, Κόκκινο Χωριό: Οικόπεδο με θέα στη θάλασσα με άδεια οικοδομής προς πώληση
- Περιουσία
- Λεπτομέρειες
- Ausstattung
- Ενεργειακό πιστοποιητικό
- Τοποθεσία & υποδομή
- τιμές
- Λήψεις & Σύνδεσμοι
Φωλιασμένο στο παραδοσιακό χωριό Κόκκινο Χωριό, αυτό το ελκυστικό οικόπεδο 2.925 τ.μ. προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία οικοδόμησης σε μια από τις πιο γραφικές περιοχές του Αποκόρωνα. Το ακίνητο διαθέτει έγκυρη άδεια οικοδομής για δύο ξεχωριστές βίλες, καθιστώντας το ιδανική επένδυση για ιδιωτική χρήση ή ενοικίαση.
Η Βίλα Ένα είναι μια μονοώροφη κατοικία 99,80 τ.μ., σχεδιασμένη με γνώμονα την άνεση και την προσβασιμότητα, ενώ η Βίλα Δύο εκτείνεται σε δύο ορόφους με συνολική επιφάνεια 98,63 τ.μ., προσφέροντας απέραντη θέα και υπερυψωμένη κάτοψη.
Το κατάλυμα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε βασικές καθημερινές παροχές και βρίσκεται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από τις αμμώδεις παραλίες Αλμυρίδα και Καλύβες. Η πόλη των Χανίων απέχει περίπου 28 χλμ. και προσφέρει ένα ζωντανό μείγμα πολιτισμού, εστιατορίων και αγορών. Το Διεθνές Αεροδρόμιο των Χανίων βρίσκεται σε βολική τοποθεσία, περίπου 35 χλμ. από το κατάλυμα, εξασφαλίζοντας γρήγορες και εύκολες συγκοινωνιακές συνδέσεις.
Είτε ψάχνετε να χτίσετε μια οικογενειακή κατοικία, εξοχικές κατοικίες ή μερικές ενοικιαζόμενες βίλες, αυτό το οικόπεδο σε καλή τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία και την ιδιωτικότητα με εξαιρετική εγγύτητα σε όλα όσα χρειάζεστε.
επιφάνειες
- Περιοχή ακινήτου: 2.925 τ.μ.
άλλος
Είμαστε Γερμανοί κτηματομεσίτες και ειδικευόμαστε σε ακίνητα από την Κρήτη. Εκτός από την εύρεση κατάλληλων ακινήτων στην Κρήτη για εσάς, το χαρτοφυλάκιό μας περιλαμβάνει επίσης την οργάνωση ραντεβού προβολής στην Κρήτη.
Είμαστε δίπλα σας σε κάθε στάδιο της αγοράς του ακινήτου σας στην Κρήτη και θα σας συνοδεύουμε από την πρώτη συνομιλία μέχρι τη συμβολαιογραφική σύμβαση.Οι ιδέες σας είναι σημαντικές για εμάς, όπως η τοποθεσία στην Κρήτη σε συνδυασμό με τη θέα στη θάλασσα, την εγγύτητα στην παραλία, την αμμώδη παραλία, το πέτρινο σπίτι ή την πισίνα. Υπάρχουν επίσης σημαντικά σημεία που πρέπει να λάβετε υπόψη, όπως οι διαστάσεις των δωματίων σε ένα ακίνητο. Στην Ελλάδα και επομένως και στην Κρήτη περιλαμβάνονται τα τείχη, δηλαδή εξωτερικός τοίχος σε εξωτερικό τοίχο. Σε αντίθεση με τα γερμανικά ακίνητα, εδώ οι μετρήσεις γίνονται από τον εσωτερικό τοίχο στον εσωτερικό τοίχο.
Συνιστούμε ανεπιφύλακτα να ελέγχετε τον καθορισμένο χώρο διαβίωσης όταν επισκέπτεστε την Κρήτη, καθώς μπορεί να διαφέρει πολύ από τις γερμανικές πληροφορίες (υπολογισμός, κανονισμούς χώρου διαβίωσης, πρότυπα DIN) και μπορεί να έχουν συμπεριληφθεί χρήσιμοι χώροι (κελάρι, τεχνικός χώρος, μπαλκόνι, βεράντα κ.λπ. .).
Σημειώστε επίσης ότι όταν προσδιορίζετε την τοποθεσία των προσφορών ακινήτων στην Κρήτη, αυτές είναι κατά προσέγγιση τιμές.
Κατά την επιθεώρηση διατίθεται το ελληνικό ενεργειακό πιστοποιητικό (εφόσον απαιτείται).Στην αναγραφόμενη τιμή αγοράς προστίθενται επιπλέον κόστη όπως προμήθεια, φόρος μεταβίβασης ακινήτων, συμβολαιογραφικά έξοδα και νομικά έξοδα. Μπορείτε να βρείτε περισσότερες λεπτομέρειες στην αρχική μας σελίδα στο INFOS.
Όλα τα ακίνητα από την Κρήτη που προσφέρονται μέσω της πύλης μας έχουν ελεγχθεί και μεταφραστεί προσεκτικά. Ωστόσο, ενδέχεται να παρουσιαστούν σφάλματα, επομένως δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών.
Εάν έχετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις σχετικά με το θέμα της αγοράς ακινήτου ή γης στην Κρήτη, είμαστε στην ευχάριστη θέση να σας βοηθήσουμε και μπορούμε να διευκρινίσουμε περισσότερες λεπτομέρειες σε μια συνομιλία.
Ισχύουν οι γενικοί όροι και προϋποθέσεις μας, τους οποίους μπορείτε να βρείτε στην αρχική μας σελίδα υπό τους γενικούς όρους και προϋποθέσεις και το δικαίωμα υπαναχώρησης.
🏡 Κόκκινο Χωριό – γοητευτικό χωριό στα βόρεια της Κρήτης (ταχυδρομικός κώδικας 730 08)
Το Κόκκινο Χωριό είναι ένα γραφικό, παραδοσιακό χωριό στη βορειοδυτική Κρήτη, στην περιοχή Αποκόρωνα του νομού Χανίων. Το χωριό βρίσκεται περίπου 27 χλμ. ανατολικά των Χανίων και περίπου 5 χλμ. εσωτερικά από τις Καλύβες. Το όνομα «Κόκκινο Χωριό» σημαίνει «κόκκινο χωριό» και προέρχεται από τους κόκκινους χωματόδρομους που χαρακτηρίζουν το χωριό. Το Κόκκινο Χωριό προσφέρει μια γαλήνια, αγροτική ατμόσφαιρα και περιβάλλεται από ελαιώνες και αμπελώνες—ένα ιδανικό μέρος για τους λάτρεις της φύσης και τους πεζοπόρους.
🏘️ Δομή και χαρακτήρας του χωριού
Παραδοσιακή αρχιτεκτονική: Το Κόκκινο Χωριό διατηρεί την αυθεντική του γοητεία με παραδοσιακά πέτρινα σπίτια και μικρά σοκάκια που δίνουν στο χωριό έναν ρουστίκ, κρητικό χαρακτήρα.
Ηρεμία και απομόνωση: Το χωριό δεν είναι τουριστικά ανεπτυγμένο, δημιουργώντας μια ήσυχη, χαλαρή ατμόσφαιρα. Είναι ιδανικό για όσους θέλουν να ξεφύγουν από τη φασαρία των παραθαλάσσιων θέρετρων.
Ζωή στο χωριό: Παρά το μικρό του μέγεθος, το χωριό έχει μια ζωντανή κοινότητα που επηρεάζεται έντονα από τη γεωργία.
🌿 Φύση & Περιβάλλον
Ελαιώνες και αμπελώνες: Το Κόκκινο Χωριό περιβάλλεται από εκτεταμένους ελαιώνες και αμπελώνες, χαρακτηριστικούς της περιοχής, που προσφέρουν ένα όμορφο φυσικό σκηνικό.
Ευκαιρίες για πεζοπορία: Η γύρω περιοχή είναι ιδανική για πεζοπορία και εξερεύνηση της φύσης, με μονοπάτια που οδηγούν μέσα από λόφους και ελαιώνες, προσφέροντας στους επισκέπτες εκπληκτική θέα.
Το χωριό βρίσκεται κάτω από το όρος Δραπανοκεφάλα, το οποίο είναι ορατό από μακριά. Το βουνό μοιάζει με ένα δυνατό κύμα παγωμένο στην πέτρα. Οι γερμανικές δυνάμεις κατοχής έχτισαν ένα εκτεταμένο σύστημα καταφυγίων στο βουνό, παρέχοντας εξαιρετική θέα στον κόλπο της Σούδας και διασφαλίζοντας τον έλεγχο της θαλάσσιας κυκλοφορίας. Ο τοπικός πληθυσμός αναγκάστηκε να εργαστεί σε αυτό το κατασκευαστικό έργο υπό ακραίες συνθήκες.
Βουνά και θάλασσα: Το χωριό βρίσκεται σε μια λοφώδη περιοχή, προσφέροντας θέα στην εξοχή και το Κρητικό Πέλαγος στο βάθος. Η παράκτια περιοχή απέχει μόλις λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο.
🏛️ Ιστορία & Πολιτισμός
Γεωργική Κληρονομιά: Το Κόκκινο Χωριό βασίζεται σε μεγάλο βαθμό στη γεωργία, ιδιαίτερα στην παραγωγή ελαιολάδου και στην αμπελουργία. Οι παραδοσιακές χειροτεχνίες αποτελούν επίσης σημαντικό μέρος της πολιτιστικής κληρονομιάς.
Θρησκευτικοί χώροι: Όπως πολλά κρητικά χωριά, το Κόκκινο Χωριό έχει μια μικρή εκκλησία που παίζει σημαντικό ρόλο στη θρησκευτική ζωή της κοινότητας του χωριού.
Ιστορικές παραδόσεις: Το χωριό έχει μακρά ιστορία, στενά συνδεδεμένη με την αγροτική κληρονομιά της Κρήτης. Εδώ, μπορείτε ακόμα να ζήσετε την αυθεντική κρητική ζωή.
🍷 Μαγειρική & Προμήθειες
Τοπικές Ταβέρνες: Μέσα και γύρω από το Κόκκινο Χωριό υπάρχουν παραδοσιακές ταβέρνες που σερβίρουν κρητικές σπεσιαλιτέ όπως σουβλάκι, μουσακά και φρέσκο ψάρι.
Τοπικά προϊόντα: Οι κάτοικοι του χωριού παράγουν πολλά τοπικά τρόφιμα όπως ελαιόλαδο, τυρί, κρασί και μέλι, τα οποία προσφέρονται και στις ταβέρνες.
Ψώνια: Το χωριό διαθέτει μικρά παντοπωλεία και αρτοποιεία, αλλά για μεγαλύτερες αγορές, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τις κοντινές πόλεις Πλάκα, Καλύβες ή Αλμυρίδα.
🧭 Συμβουλές για τους επισκέπτες
Απολαύστε τις παραλίες: Οι όμορφες παραλίες Καλύβες και Αλμυρίδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με το αυτοκίνητο και προσφέρουν ιδανική πρόσβαση στο Κρητικό Πέλαγος.
Πεζοπορία και γνωριμία με τη φύση: Η περιοχή γύρω από το Κόκκινο Χωριό είναι ιδανική για πεζοπορίες που φέρνουν τους επισκέπτες πιο κοντά στη γοητεία της κρητικής ενδοχώρας.
Παραδοσιακή κουζίνα: Επισκεφθείτε τις ταβέρνες του χωριού και απολαύστε φρέσκα, τοπικά πιάτα παρασκευασμένα με ελαιόλαδο και πικάντικα βότανα.
🏡 Δυνατότητα αγοράς ακινήτων και τοποθεσίας
Το Κόκκινο Χωριό είναι μια ιδανική τοποθεσία για αγοραστές που αναζητούν έναν ήσυχο τρόπο ζωής στην κρητική ενδοχώρα. Τα ακίνητα που προσφέρονται αποτελούνται κυρίως από παραδοσιακά πέτρινα σπίτια, βίλες που χρειάζονται ανακαίνιση και μεγαλύτερα οικόπεδα ιδανικά για την κατασκευή εξοχικών κατοικιών ή πολυτελών βιλών.
Οι τιμές στο Κόκκινο Χωριό είναι πιο συγκρατημένες από ό,τι στα τουριστικά θέρετρα που βρίσκονται ακριβώς δίπλα στην ακτή, γεγονός που καθιστά την τοποθεσία ιδιαίτερα ελκυστική για επενδυτές και αγοραστές εξοχικών κατοικιών. Η εύκολη πρόσβαση στην ακτή και σε δημοφιλή θέρετρα όπως οι Καλύβες και η Αλμυρίδα αυξάνουν τις δυνατότητες για μακροχρόνιες ενοικιάσεις και εξοχικά ακίνητα.
Πλεονεκτήματα τοποθεσίας:
Ήσυχη ζωή στην ενδοχώρα
Προσιτές τιμές ακινήτων σε σύγκριση με τα παράκτια χωριά
Καλή σύνδεση με τις Καλύβες και την Αλμυρίδα
Ιδανικό για λάτρεις της φύσης, για καταλύματα με δυνατότητα προετοιμασίας γευμάτων ή για εξοχικές κατοικίες
Κόκκινο Χωριό – Χανιά – Κρήτη – από ψηλά – 4K drone video- Αποψη: θέα στη θάλασσα
- Τιμή αγοράς: 160.000 €
- Προμήθεια αγοραστή: 3,72% (συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ) της τιμής πώλησης