Κρήτη: Πωλείται πολυτελώς ανακαινισμένο πέτρινο αρχοντικό με θέα στη θάλασσα στον Μαρουλά
- Περιουσία
- Λεπτομέρειες
- Ausstattung
- Ενεργειακό πιστοποιητικό
- Τοποθεσία & υποδομή
- τιμές
- Λήψεις & Σύνδεσμοι
Πρόκειται για ένα μοναδικό αναπαλαιωμένο πέτρινο αρχοντικό προς πώληση στη Βόρεια Κρήτη. Βρίσκεται στο κέντρο του μεσαιωνικού χωριού Μαρουλάς στο Ρέθυμνο, μόλις 9χλμ. από το κέντρο της πόλης και 5χλμ. από την παραλία και προσφέρει γραφική θέα στο Κρητικό Πέλαγος. Είναι ένα έργο τέχνης που αντικατοπτρίζει το εξαίσιο γούστο του ιδιοκτήτη (ο οποίος είναι και αρχιτέκτονας) και την ενετική καταγωγή ολόκληρου του οικισμού.
Το ακίνητο αποτελεί μέρος του χωριού προστασίας μνημείων που κηρύχθηκε ως τέτοιο από το Υπουργείο Πολιτισμού. Αρχικά το ελαιοκομείο Μαρούλας, έχει μετατραπεί από τον σημερινό ιδιοκτήτη του σε ένα εμπνευσμένο αρχοντικό που συνδυάζει παραδοσιακά στοιχεία και ανέσεις υψηλής τεχνολογίας.
Το αρχοντικό σχεδιάστηκε σε 3 επίπεδα, που συνδέονται με εσωτερική ξύλινη σκάλα και ασανσέρ. Το ισόγειο αποτελείται από μια πλήρως εξοπλισμένη και μοντέρνα ανοιχτή κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές, τραπεζαρία και ένα εντυπωσιακό σαλόνι και τουαλέτα. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο και εξαιρετική θέα στη θάλασσα. Ο επάνω όροφος έχει ένα άλλο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και προσφέρει πρόσβαση στη βεράντα του τελευταίου ορόφου, όπου βρίσκεται το υδρομασάζ, το μπάρμπεκιου και ο χώρος της τραπεζαρίας και του καθιστικού που καλύπτεται από πέργκολα.
Αυτή η κεντρικά κλιματιζόμενη έπαυλη 3 υπνοδωματίων διαθέτει παρκέ δάπεδα, οροφές με ξύλινα δοκάρια και 2 τζάκια, ενώ διαθέτει έναν ενδιαφέροντα συνδυασμό από έπιπλα αντίκες και κομψές λεπτομέρειες.
Ένα μίνι μάρκετ, ένα εστιατόριο και ένα καφέ-μπαρ βρίσκονται σε απόσταση 50μ., ενώ η πλησιέστερη παραλία είναι 5χλμ. μακριά.
Το αρχοντικό αυτό σήμερα λειτουργεί ως πολυτελές παραθεριστικό κατάλυμα με άδεια ΕΟΤ και υψηλές αποδόσεις ενοικίασης.
επιφάνειες
- Ζωτικός χώρος: 220,99 τ.μ.
- Περιοχή ακινήτου: 96,25 τ.μ.
- Συνολικά δωμάτια: 4
- υπνοδωμάτια: 3
- Τουαλέτα: 3
- Δάπεδα: 3
Κατάσταση & ανάπτυξη
- κατάσταση: ανανεωτικό
- Σχήμα στέγης: επίπεδη στέγη
άλλος
Είμαστε Γερμανοί κτηματομεσίτες και ειδικευόμαστε σε ακίνητα από την Κρήτη. Εκτός από την εύρεση κατάλληλων ακινήτων στην Κρήτη για εσάς, το χαρτοφυλάκιό μας περιλαμβάνει επίσης την οργάνωση ραντεβού προβολής στην Κρήτη.
Είμαστε δίπλα σας σε κάθε στάδιο της αγοράς του ακινήτου σας στην Κρήτη και θα σας συνοδεύουμε από την πρώτη συνομιλία μέχρι τη συμβολαιογραφική σύμβαση.Οι ιδέες σας είναι σημαντικές για εμάς, όπως η τοποθεσία στην Κρήτη σε συνδυασμό με τη θέα στη θάλασσα, την εγγύτητα στην παραλία, την αμμώδη παραλία, το πέτρινο σπίτι ή την πισίνα. Υπάρχουν επίσης σημαντικά σημεία που πρέπει να λάβετε υπόψη, όπως οι διαστάσεις των δωματίων σε ένα ακίνητο. Στην Ελλάδα και επομένως και στην Κρήτη περιλαμβάνονται τα τείχη, δηλαδή εξωτερικός τοίχος σε εξωτερικό τοίχο. Σε αντίθεση με τα γερμανικά ακίνητα, εδώ οι μετρήσεις γίνονται από τον εσωτερικό τοίχο στον εσωτερικό τοίχο.
Συνιστούμε ανεπιφύλακτα να ελέγχετε τον καθορισμένο χώρο διαβίωσης όταν επισκέπτεστε την Κρήτη, καθώς μπορεί να διαφέρει πολύ από τις γερμανικές πληροφορίες (υπολογισμός, κανονισμούς χώρου διαβίωσης, πρότυπα DIN) και μπορεί να έχουν συμπεριληφθεί χρήσιμοι χώροι (κελάρι, τεχνικός χώρος, μπαλκόνι, βεράντα κ.λπ. .).
Σημειώστε επίσης ότι όταν προσδιορίζετε την τοποθεσία των προσφορών ακινήτων στην Κρήτη, αυτές είναι κατά προσέγγιση τιμές.
Κατά την επιθεώρηση διατίθεται το ελληνικό ενεργειακό πιστοποιητικό (εφόσον απαιτείται).Στην αναγραφόμενη τιμή αγοράς προστίθενται επιπλέον κόστη όπως προμήθεια, φόρος μεταβίβασης ακινήτων, συμβολαιογραφικά έξοδα και νομικά έξοδα. Μπορείτε να βρείτε περισσότερες λεπτομέρειες στην αρχική μας σελίδα στο INFOS.
Όλα τα ακίνητα από την Κρήτη που προσφέρονται μέσω της πύλης μας έχουν ελεγχθεί και μεταφραστεί προσεκτικά. Ωστόσο, ενδέχεται να παρουσιαστούν σφάλματα, επομένως δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών.
Εάν έχετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις σχετικά με το θέμα της αγοράς ακινήτου ή γης στην Κρήτη, είμαστε στην ευχάριστη θέση να σας βοηθήσουμε και μπορούμε να διευκρινίσουμε περισσότερες λεπτομέρειες σε μια συνομιλία.
Ισχύουν οι γενικοί όροι και προϋποθέσεις μας, τους οποίους μπορείτε να βρείτε στην αρχική μας σελίδα υπό τους γενικούς όρους και προϋποθέσεις και το δικαίωμα υπαναχώρησης.
- Δυνατότητα εμπορικής χρήσης: ja
- Τύπος θέρμανσης: Αυτόνομη θέρμανση, ενδοδαπέδια θέρμανση
- Παρκέ: Πλακάκια, παρκέ
- Εξοπλισμός μπάνιου: Badewanne
- Κουζίνα: Ανοιχτή κουζίνα
- Τεχνολογία ασφαλείας: ΣΥΣΤΗΜΑ ΣΥΝΑΓΕΡΜΟΥ
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού: bedarf
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης: D
- Έτος ενεργειακού πιστοποιητικού: nicht verfügbar
Ο Μαρουλάς είναι ένα παραδοσιακό χωριό που βρίσκεται μόλις 9 χλμ ανατολικά της βόρειας ακτής του Ρεθύμνου στην Κρήτη σε υψόμετρο 240 μέτρων. Η αρχιτεκτονική του χωριού σε ταξιδεύει πίσω στον Μεσαίωνα, την Αναγέννηση και τα χρόνια της Τουρκοκρατίας. Βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία καθώς είναι χτισμένο σε λόφο και προσφέρει πανοραμική θέα στο Κρητικό Πέλαγος. Υπάρχουν πολλές ταβέρνες και ένα καφενείο στο χωριό, αλλά περισσότερες ευκαιρίες για ψώνια υπάρχουν στον Πλατανιά, μόλις 2χλμ. μακριά. Το Ρέθυμνο βρίσκεται στη δυτική Κρήτη, μεταξύ των νομών Χανίων και Ηρακλείου. Είναι γεμάτο μαγευτικές παραλίες, ενδιαφέροντες αρχαιολογικούς χώρους, βυζαντινές εκκλησίες, όμορφα χωριά και ζωντανά θέρετρα. Το Ρέθυμνο είναι η πρωτεύουσα της περιοχής και μια πόλη με έντονη μεσαιωνική αρχιτεκτονική και ένα όμορφο ενετικό λιμάνι. Το Μπαλί, η Αγία Γαλήνη, ο Πλακιάς Σταυρωμένος και ο Αδελιανός Κάμπος είναι από τα πιο δημοφιλή παραθαλάσσια θέρετρα της περιοχής, ενώ μια βόλτα σας οδηγεί σε αμέτρητους απομονωμένους κολπίσκους με απόλυτη ιδιωτικότητα. Στα ενδιαφέροντα αξιοθέατα της περιοχής περιλαμβάνονται τα ιστορικά μοναστήρια της Πρέβελης και του Αρκαδίου, το Ιδαίο Σπήλαιο, όπου σύμφωνα με τη μυθολογία μεγάλωσε ο θεός Δίας, και τα πολλά άλλα φαράγγια στο εσωτερικό του Ρεθύμνου.
Μαρούλας – Ρέθυμνο – Κρήτη – από ψηλά – βίντεο drone 4K- Τοποθεσία/Περιοχή: κατοικημένη περιοχή
- Αποψη: θέα στη θάλασσα
- Τιμή αγοράς: 575.000 €
- Προμήθεια αγοραστή: 3,72% (συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ) της τιμής πώλησης