Κρήτη, Σέλλες: Οικόπεδο με θέα στη θάλασσα προς πώληση
- Περιουσία
- Λεπτομέρειες
- Ausstattung
- Ενεργειακό πιστοποιητικό
- Τοποθεσία & υποδομή
- τιμές
- Λήψεις & Σύνδεσμοι
Οικόπεδο κοντά στη θάλασσα σε πολύ ήσυχη και ήσυχη αγροτική τοποθεσία, κοντά στο μικρό παραθαλάσσιο χωριό Άγιος Αντώνιος (περιοχή Κάτω Σέλλες), μόλις 220 μέτρα από τη θάλασσα και 8 χλμ. (όπως πετάει ο κόρακας) από το καθιερωμένο, πρώτης τάξεως τουριστικό θέρετρο της Ελούντας.
Το ακίνητο έχει ήπια κλίση προς τη θάλασσα και από την υπερυψωμένη θέση του (40-50 μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας), προσφέρει υπέροχη, αδιάκοπη θέα στη θάλασσα μπροστά από το σπίτι, την εξοχή και τους λόφους και τα βουνά.
Υπάρχει ήδη προέγκριση για οικοδομική άδεια (περιλαμβάνεται στην τιμή) για μια όμορφη βίλα μπανγκαλόου 201 m² + μια πισίνα 110 m² + μια αποθήκη 18 m².
Έχει οδική πρόσβαση (δικαίωμα διέλευσης από το γειτονικό ακίνητο) και συνδέσεις ηλεκτρικού ρεύματος και νερού είναι σε κοντινή απόσταση (περίπου 100 μέτρα μακριά) και εύκολη σύνδεση.
Η όμορφη βοτσαλωτή παραλία του Αγίου Αντωνίου απέχει μόλις περίπου 3 λεπτά με τα πόδια από το κατάλυμα.
Η παραλιακή πόλη της Πλάκας απέχει περίπου 10 χλμ. και η παραλιακή πόλη της Ελούντας με τα σούπερ μάρκετ, τα πολυάριθμα καταστήματα και τις ανέσεις για βασικές ανάγκες είναι περίπου 15 χλμ. μακριά.
Η πρωτεύουσα της επαρχίας Άγιος Νικόλαος απέχει περίπου 25χλμ. από το κατάλυμα.Ελούντα
ήταν κάποτε ένα μικρό ψαροχώρι στον κόλπο του Μιραμπέλου στην Κρήτη. Αν και το ψάρεμα εξακολουθεί να παίζει μεγάλο ρόλο στη ζωή σε αυτή τη γραφική περιοχή, ο τουρισμός έχει γίνει η σημαντικότερη βιομηχανία της Ελούντας. Η Ελούντα ανήκει στο δήμο Αγίου Νικολάου και είναι δημοφιλής στους Ευρωπαίους τουρίστες. Υπάρχουν πολλά ξενοδοχεία εδώ, συμπεριλαμβανομένων πολλών ξενοδοχείων 5 αστέρων. Η Ελούντα είναι επίσης η πλησιέστερη μεγάλη πόλη στην πρώην αποικία λεπρών της Σπιναλόγκας. Ο Άγιος Νικόλαος και το χωριό Πλάκα (Λασίθι) είναι προσβάσιμα με το αυτοκίνητο σε 10 λεπτά.Ο Άγιος Νικόλαος είναι η πρωτεύουσα του νομού Λασιθίου και βρίσκεται στον κόλπο του Μιραμπέλου στη βορειοανατολική Κρήτη.
Γεωγραφικά, η πόλη προστατεύεται καλά από τους ισχυρούς ανέμους, επομένως τα θαλάσσια σπορ και το κολύμπι είναι δυνατά σχεδόν όλο το χρόνο.
Αν και ο Άγιος Νικόλαος έχει λιγότερους από 20.000 κατοίκους, έχει πολλές τράπεζες, σούπερ μάρκετ, όλων των ειδών τα καταστήματα, γιατρούς, ένα σύγχρονο, υψηλών προδιαγραφών νοσοκομείο, μια δημόσια πισίνα και γήπεδα τένις, μια μαρίνα, ένα λιμάνι, έναν κινηματογράφο, ένα θέατρο, γυμναστήρια, ένα γυμναστήριο 9 οπών, από ένα γυμνάσιο μέχρι το γυμνάσιο σύγχρονη ευρωπαϊκή πόλη.
Το μικροκλίμα είναι ένα από τα καλύτερα στην Ελλάδα και οι μέτριες θερμοκρασίες σπάνια ξεπερνούν τους 30°C το καλοκαίρι και σπάνια πέφτουν κάτω από τους 15°C το χειμώνα. Αυτό το υπέροχο ξηρό κλίμα και η φυσική ομορφιά της περιοχής έχουν προσελκύσει τα περισσότερα από τα πολυτελή ξενοδοχεία της Ελλάδας να εγκατασταθούν εδώ.επιφάνειες
- Περιοχή ακινήτου: 4.090 τ.μ.
άλλος
Είμαστε Γερμανοί κτηματομεσίτες και ειδικευόμαστε σε ακίνητα από την Κρήτη. Εκτός από την εύρεση κατάλληλων ακινήτων στην Κρήτη για εσάς, το χαρτοφυλάκιό μας περιλαμβάνει επίσης την οργάνωση ραντεβού προβολής στην Κρήτη.
Είμαστε δίπλα σας σε κάθε στάδιο της αγοράς του ακινήτου σας στην Κρήτη και θα σας συνοδεύουμε από την πρώτη συνομιλία μέχρι τη συμβολαιογραφική σύμβαση.Οι ιδέες σας είναι σημαντικές για εμάς, όπως η τοποθεσία στην Κρήτη σε συνδυασμό με τη θέα στη θάλασσα, την εγγύτητα στην παραλία, την αμμώδη παραλία, το πέτρινο σπίτι ή την πισίνα. Υπάρχουν επίσης σημαντικά σημεία που πρέπει να λάβετε υπόψη, όπως οι διαστάσεις των δωματίων σε ένα ακίνητο. Στην Ελλάδα και επομένως και στην Κρήτη περιλαμβάνονται τα τείχη, δηλαδή εξωτερικός τοίχος σε εξωτερικό τοίχο. Σε αντίθεση με τα γερμανικά ακίνητα, εδώ οι μετρήσεις γίνονται από τον εσωτερικό τοίχο στον εσωτερικό τοίχο.
Συνιστούμε ανεπιφύλακτα να ελέγχετε τον καθορισμένο χώρο διαβίωσης όταν επισκέπτεστε την Κρήτη, καθώς μπορεί να διαφέρει πολύ από τις γερμανικές πληροφορίες (υπολογισμός, κανονισμούς χώρου διαβίωσης, πρότυπα DIN) και μπορεί να έχουν συμπεριληφθεί χρήσιμοι χώροι (κελάρι, τεχνικός χώρος, μπαλκόνι, βεράντα κ.λπ. .).
Σημειώστε επίσης ότι όταν προσδιορίζετε την τοποθεσία των προσφορών ακινήτων στην Κρήτη, αυτές είναι κατά προσέγγιση τιμές.
Κατά την επιθεώρηση διατίθεται το ελληνικό ενεργειακό πιστοποιητικό (εφόσον απαιτείται).Στην αναγραφόμενη τιμή αγοράς προστίθενται επιπλέον κόστη όπως προμήθεια, φόρος μεταβίβασης ακινήτων, συμβολαιογραφικά έξοδα και νομικά έξοδα. Μπορείτε να βρείτε περισσότερες λεπτομέρειες στην αρχική μας σελίδα στο INFOS.
Όλα τα ακίνητα από την Κρήτη που προσφέρονται μέσω της πύλης μας έχουν ελεγχθεί και μεταφραστεί προσεκτικά. Ωστόσο, ενδέχεται να παρουσιαστούν σφάλματα, επομένως δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών.
Εάν έχετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις σχετικά με το θέμα της αγοράς ακινήτου ή γης στην Κρήτη, είμαστε στην ευχάριστη θέση να σας βοηθήσουμε και μπορούμε να διευκρινίσουμε περισσότερες λεπτομέρειες σε μια συνομιλία.
Ισχύουν οι γενικοί όροι και προϋποθέσεις μας, τους οποίους μπορείτε να βρείτε στην αρχική μας σελίδα υπό τους γενικούς όρους και προϋποθέσεις και το δικαίωμα υπαναχώρησης.
Το γραφικό χωριό Βρούχας είναι χτισμένο σε ένα βουνό πάνω από τη λιμνοθάλασσα της Ελούντας. Στο δρόμο προς το χωριό έχετε εξαιρετική θέα στον κόλπο του Μιραμπέλου. Στο χωριό υπάρχουν παλιοί ανεμόμυλοι, πέτρινα σπίτια και γραφικές εκκλησίες. Το άγριο τοπίο της περιοχής χαρακτηρίζεται από γυμνά βουνά, απότομους βράχους και ισχυρούς ανέμους.
- Αποψη: θέα στη θάλασσα
- Τιμή αγοράς: 139.000 €
- Προμήθεια αγοραστή: 2,48% (συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ) της τιμής πώλησης