ΜΕ ΒΙΝΤΕΟ ΕΠΙΣΚΕΨΗΣ! Κρήτη, Μάλεμε: Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα σε συγκρότημα γήινης αισθητικής
- Περιουσία
- Λεπτομέρειες
- Ausstattung
- Ενεργειακό πιστοποιητικό
- Τοποθεσία & υποδομή
- τιμές
- Λήψεις & Σύνδεσμοι
Πρόκειται για ένα εκπληκτικό έργο που αποτελείται από 16 πολυτελή διαμερίσματα προς πώληση στο Μάλεμε Χανίων Κρήτης. Ξεκίνησε η κατασκευή σε ένα φανταστικό παραθαλάσσιο οικόπεδο 1.305 m², προσφέροντας μια πολύ χαλαρωτική ατμόσφαιρα που χαρακτηρίζει αυτή την ήσυχη περιοχή, λίγα μόλις μέτρα από την παραλία του Μάλεμε και κάθε είδους ανέσεις. Τα διαμερίσματα ποικίλλουν σε μέγεθος από 54 m² έως 114 m² και αποτελούνται από μονάδες 1 ή 2 υπνοδωματίων που κατανέμονται σε 1 και 2 ορόφους. Το συγκρότημα θα διαθέτει μεγάλη πισίνα υπερχείλισης για κοινόχρηστη χρήση, ενώ ορισμένα από τα διαμερίσματα θα διαθέτουν και ιδιωτικές πισίνες.
Κάθε διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με όμορφη και χαλαρωτική θέα. Έχουν σχεδιαστεί για να προσφέρουν μέγιστη λειτουργικότητα, άνεση και υψηλή ποιότητα, που είναι τα κύρια και βασικά χαρακτηριστικά του έργου. Η σχεδιαστική ιδέα εμπνεύστηκε από την τοπική αρχιτεκτονική και την τυπική διάταξη των κρητικών εξοχικών σπιτιών. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη και γρήγορη εγγύτητα από και προς την πόλη των Χανίων και η κατασκευή έχει ήδη ξεκινήσει και τα διαμερίσματα προσελκύουν μεγάλο ενδιαφέρον.
Χαρακτηριστικά: * Νέα κατασκευή 16 πολυτελών διαμερισμάτων περίπου 1 λεπτό από την παραλία * Μοναδική παραθαλάσσια τοποθεσία * 1 και 2 υπνοδωμάτια/ 1 και 2 μπάνια, * Οικολογική κοινόχρηστη πισίνα με υπερχείλιση και σύστημα διπλού φίλτρου * Σύστημα VRF για θέρμανση και ψύξη * Υψηλής ποιότητας Εντοιχισμένη κουζίνα με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές * Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θερμικά σπασμένα κουφώματα, ηλεκτρικά ρολά με κουνουπιέρες * Εγκατάσταση ηλιακού και θερμικού λέβητα για ζεστό νερό * Φωτιστικά * Ενσύρματο internet, τηλέφωνο και σύνδεση TV/SAT * Ντουλάπες κατά παραγγελία * Πόρτες εισόδου ασφαλείας * Δάπεδο από κεραμικά πλακάκια υψηλής ποιότητας * Ηλεκτρικές συσκευές σε όλες τις μονάδες περιλαμβάνονται * Περπατήστε σε ντουζιέρες με τζάμι ασφαλείας * Πλήρως διαμορφωμένους κήπους με σύστημα άρδευσης
ΣΥΝΔΕΣΜΟΣ ΣΤΟ ΒΙΝΤΕΟ:
https://youtu.be/NwY_u3IhhxQεπιφάνειες
- Ζωτικός χώρος: 96,41 τ.μ.
- Συνολικά δωμάτια: 3
- υπνοδωμάτια: 2
- Τουαλέτα: 2
- Δάπεδα: 2
- όροφος: 1
Κατάσταση & ανάπτυξη
- κατάσταση: Πρώτη κατάληψη
άλλος
Είμαστε Γερμανοί κτηματομεσίτες και ειδικευόμαστε σε ακίνητα από την Κρήτη. Εκτός από την εύρεση κατάλληλων ακινήτων στην Κρήτη για εσάς, το χαρτοφυλάκιό μας περιλαμβάνει επίσης την οργάνωση ραντεβού προβολής στην Κρήτη.
Είμαστε δίπλα σας σε κάθε στάδιο της αγοράς του ακινήτου σας στην Κρήτη και θα σας συνοδεύουμε από την πρώτη συνομιλία μέχρι τη συμβολαιογραφική σύμβαση.Οι ιδέες σας είναι σημαντικές για εμάς, όπως η τοποθεσία στην Κρήτη σε συνδυασμό με τη θέα στη θάλασσα, την εγγύτητα στην παραλία, την αμμώδη παραλία, το πέτρινο σπίτι ή την πισίνα. Υπάρχουν επίσης σημαντικά σημεία που πρέπει να λάβετε υπόψη, όπως οι διαστάσεις των δωματίων σε ένα ακίνητο. Στην Ελλάδα και επομένως και στην Κρήτη περιλαμβάνονται τα τείχη, δηλαδή εξωτερικός τοίχος σε εξωτερικό τοίχο. Σε αντίθεση με τα γερμανικά ακίνητα, εδώ οι μετρήσεις γίνονται από τον εσωτερικό τοίχο στον εσωτερικό τοίχο.
Συνιστούμε ανεπιφύλακτα να ελέγχετε τον καθορισμένο χώρο διαβίωσης όταν επισκέπτεστε την Κρήτη, καθώς μπορεί να διαφέρει πολύ από τις γερμανικές πληροφορίες (υπολογισμός, κανονισμούς χώρου διαβίωσης, πρότυπα DIN) και μπορεί να έχουν συμπεριληφθεί χρήσιμοι χώροι (κελάρι, τεχνικός χώρος, μπαλκόνι, βεράντα κ.λπ. .).
Σημειώστε επίσης ότι όταν προσδιορίζετε την τοποθεσία των προσφορών ακινήτων στην Κρήτη, αυτές είναι κατά προσέγγιση τιμές.
Κατά την επιθεώρηση διατίθεται το ελληνικό ενεργειακό πιστοποιητικό (εφόσον απαιτείται).Στην αναγραφόμενη τιμή αγοράς προστίθενται επιπλέον κόστη όπως προμήθεια, φόρος μεταβίβασης ακινήτων, συμβολαιογραφικά έξοδα και νομικά έξοδα. Μπορείτε να βρείτε περισσότερες λεπτομέρειες στην αρχική μας σελίδα στο INFOS.
Όλα τα ακίνητα από την Κρήτη που προσφέρονται μέσω της πύλης μας έχουν ελεγχθεί και μεταφραστεί προσεκτικά. Ωστόσο, ενδέχεται να παρουσιαστούν σφάλματα, επομένως δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών.
Εάν έχετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις σχετικά με το θέμα της αγοράς ακινήτου ή γης στην Κρήτη, είμαστε στην ευχάριστη θέση να σας βοηθήσουμε και μπορούμε να διευκρινίσουμε περισσότερες λεπτομέρειες σε μια συνομιλία.
Ισχύουν οι γενικοί όροι και προϋποθέσεις μας, τους οποίους μπορείτε να βρείτε στην αρχική μας σελίδα υπό τους γενικούς όρους και προϋποθέσεις και το δικαίωμα υπαναχώρησης.
Τεχνικές προδιαγραφές:
Εξωτερικοί τοίχοι από διπλή τοιχοποιία
μονωμένο με θερμοπρόσοψη
καλυμμένο με χρωματιστό σοβά
και πέτρινη επένδυση-
Σκελετός παραθύρου από θερμικά σπασμένο αλουμίνιο
με τριπλά και διπλά τζάμια
ηλεκτρικά ρολά
κουνουπιέρα-
Διπλή παροχή ζεστού νερού
Ενεργειακά ηλιακά πάνελ
λέβητας-
Κλιματισμός με σύστημα VRV υψηλής απόδοσης για ψύξη και θέρμανση
-
Ενσύρματο internet, τηλέφωνο
και σύνδεση TV/SAT-
Προεγκατεστημένη καλωδίωση για σύστημα συναγερμού
-
Κεντρική τηλεόραση και δορυφορική κεραία
-
Φωτιστικά και κάγκελα για πετσέτες
Καλοριφέρ στα μπάνια
-Φωτιστικά σε όλους τους ιδιωτικούς χώρους
Κήποι, βεράντες και πισίνες-
Περιλαμβάνονται ηλεκτρικές συσκευές
Όλες οι μονάδες: συνδυασμός ψυγείου-καταψύκτη, απορροφητήρας, σετ φούρνου με κεραμικές εστίες και πλυντήριο ρούχων.-
Πόρτες εισόδου ασφαλείας
-
Κουζίνα μοντέρνου σχεδιασμού
Έπιπλα-
Δάπεδο από κεραμικό πλακάκι υψηλής ποιότητας
σε σαλόνια και κουζίνες-
Ημι-συμπαγές δρύινο πάτωμα
σε υπνοδωμάτια και κλιμακοστάσια-
Μπάνιο με χρωματιστή επίστρωση μικροτσιμέντου
-
Ξυλουργική: ατομική
Ντουλάπες σε όλα τα υπνοδωμάτια
Επιφάνειες γραφείου στο επάνω επίπεδο των μονάδων duplex
και ντουλάπια από κόντρα πλακέ στα μπάνια-
Πέργολες με φυσικά ξύλινα κλαδιά
-Επιτοίχια κεραμική τουαλέτα
Μπολ με καπάκια που κλείνουν απαλά και κρυφές στέρνες-
Πορσελάνινο νεσεσέρ
Νιπτήρες ή εντοιχισμένοι νεροχύτες
χρωματιστό φινίρισμα τσιμεντοκονίας-
Καμπίνα ντους με υαλοπίνακες ασφαλείας,
Εξαρτήματα τοίχου και συστήματα ντους ψιλής βροχής-
Φιλικό προς το περιβάλλον ζωγραφική με ακρυλικά
Χρώματα για εξωτερικούς χώρους και πλαστικά χρώματα για εσωτερικές επιφάνειες-
Δημιουργήθηκε κοινοτική ομάδα
από οπλισμένο σκυρόδεμα, χαμηλά
φιλική προς το περιβάλλον συντήρηση με
Συστήματα υπερχείλισης και διπλού φιλτραρίσματος-
Πλήρως διαμορφωμένη κοινοτική εγκατάσταση
Κήποι με ενδημική χλωρίδα
και συστήματα άρδευσης- Τύπος εξοπλισμού: αυξημένα
- Φάρος: Αντλία θερμότητας αέρα
- Παρκέ: πλακάκια
- Εξοπλισμός μπάνιου: Ντους
- Κουζίνα: Εντοιχισμένη κουζίνα, ανοιχτή κουζίνα
- Τεχνολογία ασφαλείας: ΣΥΣΤΗΜΑ ΣΥΝΑΓΕΡΜΟΥ
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού: bedarf
- Πρωτογενείς πηγές ενέργειας: Αντλία θερμότητας αέρα
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης: A+
- Έτος ενεργειακού πιστοποιητικού: nicht verfügbar
Το Μάλεμε είναι ένα μικρό και ήσυχο χωριό ανάμεσα στα Χανιά και την Κίσσαμο. Βρίσκεται στον παλιό παραλιακό δρόμο, 25 χλμ δυτικά των Χανίων, όπου τα σπίτια είναι απλωμένα κατά μήκος του δρόμου.
Υπάρχουν πολλά μέρη που μπορείτε να επισκεφτείτε από το Μάλεμε. Για παράδειγμα, έχετε την επιλογή να οδηγήσετε λίγα χιλιόμετρα και να εξερευνήσετε το δυτικό μέρος της Κρήτης με τη λιμνοθάλασσα του Μπάλου και τη διάσημη παραλία Ελαφονήσι ή να περάσετε μαγευτικές στιγμές παρακολουθώντας το ηλιοβασίλεμα στη Φαλάσανα.
Το Μάλεμε είναι επίσης γνωστό για την ιστορία του. Στον Β' Παγκόσμιο Πόλεμο το 1941 ήταν ένας από τους κύριους στόχους κατά την εισβολή στην Κρήτη. Το νεκροταφείο των πεσόντων Γερμανών αλεξιπτωτιστών βρίσκεται στο λόφο πάνω από το Μάλεμε, ενώ υπάρχει επίσης ένα μνημείο για τη μνήμη των πεσόντων της βρετανικής Πολεμικής Αεροπορίας.
Μάλεμε – Χανιά – Κρήτη – από ψηλά – βίντεο drone 4K- Αποψη: θέα στη θάλασσα
- Τιμή αγοράς: 540.000 €
- Προμήθεια αγοραστή: 3,72% (συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ) της τιμής πώλησης