Κατοικία Ακίνητα > Κατοικία
Προς πώληση

ΜΕ ΒΙΝΤΕΟ: Κρήτη, Καβούσι: Πωλείται υπέροχη βίλα με πισίνα, θέα στη θάλασσα και ελαιώνα

Κρήτη, 722 00 Καβούσι
650.000 €

S-HKAV25h
200 τ.μ.
4.130 τ.μ.
6
  • Μονοκατοικία 200 m² σε ιδιωτικό οικόπεδο 4.130 m² κοντά στο Καβούσι Ιεράπετρας Λασιθίου Κρήτης.

    Η βίλα βρίσκεται σε μια περιφραγμένη ιδιοκτησία και έχει δύο εισόδους, έναν πλακόστρωτο δρόμο με τηλεχειριζόμενη σιδερένια πύλη προς το σπίτι και μια περιφραγμένη είσοδο στον ελαιώνα στο πίσω μέρος του ακινήτου.

    Το κομψό σπίτι βρίσκεται σε δύο ορόφους.

    Ο τελευταίος όροφος αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι με εντοιχισμένες ντουλάπες και ένα μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα και την ακτή της Παχιάς Άμμου, ένα μεγάλο (κοινόχρηστο) μπάνιο, ένα υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι με ένα μικρό δωμάτιο-ντουλάπα και ένα μπαλκόνι με θέα στο βουνό Θρυπτή και το Χα. Φαράγγι και ένα δίκλινο δωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και μπαλκόνι με θέα στην ακτή της Παχιάς Άμμου και στο όρος Θρυπτή.
    Μια εσωτερική σκάλα με γυάλινη οροφή οδηγεί στο ισόγειο.
    Σε αυτόν τον όροφο υπάρχει μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα/τραπεζαρία, ένα σαλόνι με τζάκι, ένα δεύτερο καθιστικό (το οποίο θα μπορούσε εύκολα να μετατραπεί σε 5ο υπνοδωμάτιο), ένα μονό υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες και πρόσβαση στη βεράντα της πισίνας/χώρο μπάρμπεκιου και τουαλέτα επισκεπτών.

    Έξω υπάρχει μια μεγάλη πισίνα με βεράντα με πλακάκια με ξαπλώστρες, δύο σκιερούς χώρους σαλονιού (ένας με μπάρμπεκιου), μια ξυλόσομπα και ένα υπόστεγο/αποθήκη στο πίσω μέρος του σπιτιού με το δικό του μικρό καθιστικό με πλακάκια.

    Ο μεγάλος ελαιώνας έχει πρόσβαση σε φθηνό νερό άρδευσης (επίσης καλό για το γέμισμα της πισίνας!)

    ΣΥΝΔΕΣΜΟΣ ΣΤΟ ΒΙΝΤΕΟ:
    https://youtu.be/MaNQnYJZzCw

    Το Καβούσι είναι ένα μικρό ψαροχώρι 20 χλμ από τον Άγιο Νικόλαο στο δρόμο για Σητεία.

    Ο Άγιος Νικόλαος είναι μια σύγχρονη τουριστική πόλη γνωστή για το υπέροχο κλίμα και τις βραβευμένες παραλίες της.

    Έχει 12000 κατοίκους και είναι η πρωτεύουσα της επαρχίας Λασιθίου, που περιλαμβάνει την Ελούντα, το Ίστρον και την Κριτσά.

    Κάθε χρόνο χιλιάδες τουρίστες επισκέπτονται τον Άγιο Νικόλαο και τις γειτονικές πόλεις και χωριά, δίνοντας στον τόπο μια κοσμοπολίτικη και διεθνή αίσθηση.

    Το σπίτι διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με καλοριφέρ σε όλα τα δωμάτια (πετρελαιοκίνητα)
    Υπάρχει ένα ηλιακό πάνελ στην οροφή που παρέχει δωρεάν ζεστό νερό σχεδόν όλο το χρόνο (300+ ηλιόλουστες μέρες στην περιοχή).

    Ο Άγιος Νικόλαος είναι η πρωτεύουσα του νομού Λασιθίου και βρίσκεται στον κόλπο του Μιραμπέλου στη βορειοανατολική Κρήτη.

    Γεωγραφικά, η πόλη προστατεύεται καλά από τους ισχυρούς ανέμους, γεγονός που επιτρέπει θαλάσσια σπορ και κολύμπι σχεδόν όλο το χρόνο.

    Αν και ο Άγιος Νικόλαος έχει λιγότερους από 20.000 κατοίκους, έχει πολλές τράπεζες, σούπερ μάρκετ, κάθε είδους καταστήματα, γιατρούς, σύγχρονο νοσοκομείο υψηλών προδιαγραφών, δημόσια πισίνα και γήπεδα τένις, μαρίνα, λιμάνι, κινηματογράφο, θέατρο, γυμναστήρια. , ένα γήπεδο γκολφ 9 οπών, σχολεία από το νηπιαγωγείο έως το 6ο λύκειο και γενικά όλες τις ανέσεις που θα περιμένατε σε μια σύγχρονη ευρωπαϊκή πόλη.

    Το μικροκλίμα είναι ένα από τα καλύτερα στην Ελλάδα και οι εύκρατες θερμοκρασίες σπάνια ξεπερνούν τους 30°C το καλοκαίρι ή πέφτουν κάτω από 15°C το χειμώνα. έλα εδώ για δουλειά.

  • επιφάνειες

    • Ζωτικός χώρος: 200 τ.μ.
    • Περιοχή ακινήτου: 4.130 τ.μ.
    • Συνολικά δωμάτια: 6
    • υπνοδωμάτια: 4
    • Τουαλέτα: 3
    • Δάπεδα: 2
    • Τύπος τόνου: Ελεύθερος χώρος

    Κατάσταση & ανάπτυξη

    • Σχήμα στέγης: επίπεδη στέγη

    άλλος

    Είμαστε Γερμανοί κτηματομεσίτες και ειδικευόμαστε σε ακίνητα από την Κρήτη. Εκτός από την εύρεση κατάλληλων ακινήτων στην Κρήτη για εσάς, το χαρτοφυλάκιό μας περιλαμβάνει επίσης την οργάνωση ραντεβού προβολής στην Κρήτη.
    Είμαστε δίπλα σας σε κάθε στάδιο της αγοράς του ακινήτου σας στην Κρήτη και θα σας συνοδεύουμε από την πρώτη συνομιλία μέχρι τη συμβολαιογραφική σύμβαση.

    Οι ιδέες σας είναι σημαντικές για εμάς, όπως η τοποθεσία στην Κρήτη σε συνδυασμό με τη θέα στη θάλασσα, την εγγύτητα στην παραλία, την αμμώδη παραλία, το πέτρινο σπίτι ή την πισίνα. Υπάρχουν επίσης σημαντικά σημεία που πρέπει να λάβετε υπόψη, όπως οι διαστάσεις των δωματίων σε ένα ακίνητο. Στην Ελλάδα και επομένως και στην Κρήτη περιλαμβάνονται τα τείχη, δηλαδή εξωτερικός τοίχος σε εξωτερικό τοίχο. Σε αντίθεση με τα γερμανικά ακίνητα, εδώ οι μετρήσεις γίνονται από τον εσωτερικό τοίχο στον εσωτερικό τοίχο.

    Συνιστούμε ανεπιφύλακτα να ελέγχετε τον καθορισμένο χώρο διαβίωσης όταν επισκέπτεστε την Κρήτη, καθώς μπορεί να διαφέρει πολύ από τις γερμανικές πληροφορίες (υπολογισμός, κανονισμούς χώρου διαβίωσης, πρότυπα DIN) και μπορεί να έχουν συμπεριληφθεί χρήσιμοι χώροι (κελάρι, τεχνικός χώρος, μπαλκόνι, βεράντα κ.λπ. .).
    Σημειώστε επίσης ότι όταν προσδιορίζετε την τοποθεσία των προσφορών ακινήτων στην Κρήτη, αυτές είναι κατά προσέγγιση τιμές.
    Κατά την επιθεώρηση διατίθεται το ελληνικό ενεργειακό πιστοποιητικό (εφόσον απαιτείται).

    Στην αναγραφόμενη τιμή αγοράς προστίθενται επιπλέον κόστη όπως προμήθεια, φόρος μεταβίβασης ακινήτων, συμβολαιογραφικά έξοδα και νομικά έξοδα. Μπορείτε να βρείτε περισσότερες λεπτομέρειες στην αρχική μας σελίδα στο INFOS.

    Όλα τα ακίνητα από την Κρήτη που προσφέρονται μέσω της πύλης μας έχουν ελεγχθεί και μεταφραστεί προσεκτικά. Ωστόσο, ενδέχεται να παρουσιαστούν σφάλματα, επομένως δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών.

    Εάν έχετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις σχετικά με το θέμα της αγοράς ακινήτου ή γης στην Κρήτη, είμαστε στην ευχάριστη θέση να σας βοηθήσουμε και μπορούμε να διευκρινίσουμε περισσότερες λεπτομέρειες σε μια συνομιλία.

    Ισχύουν οι γενικοί όροι και προϋποθέσεις μας, τους οποίους μπορείτε να βρείτε στην αρχική μας σελίδα υπό τους γενικούς όρους και προϋποθέσεις και το δικαίωμα υπαναχώρησης.

    • Τύπος θέρμανσης: Κεντρική θέρμανση
    • Παρκέ: πλακάκια
    • Εξοπλισμός μπάνιου: Ντους, μπανιέρα, παράθυρο
    • Αποθήκη
    • Χρήση κήπου
    • Τζάκι
    • Ψύξη Μονάδα
    • θέα στη θάλασσα
    • πισίνα
    • Κεντρική θέρμανση
    • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού: bedarf
    • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης: H
    • Έτος ενεργειακού πιστοποιητικού: nicht verfügbar
  • Το Καβούσι είναι ένα γοητευτικό παραθαλάσσιο χωριό στον κεντρικό δρόμο Σητείας προς Άγιο Νικόλαο και εξυπηρετείται καλά με τοπικά λεωφορεία. Αυτό το παραδοσιακό χωριό έχει πολλές ταβέρνες, καφενεία και μικρά μαγαζιά καθώς και τακτικές επισκέψεις από περιοδεύοντες εμπόρους. Όμορφο χωριό στους πρόποδες της σχεδόν κάθετα ανερχόμενης βορειοδυτικής πλευράς της οροσειράς Θρυπτής. Στο δρόμο υπάρχουν πικροδάφνες και μουριές, η συνοικία είναι πολύ ελικοειδής με σκαλοπάτια, πλακόστρωτα μονοπάτια, εκκλησίες και ξωκλήσια. Τα κοντινά αξιοθέατα περιλαμβάνουν το φαράγγι του Τσαυγά και μια ελιά περίπου 3.250 ετών στην Αρχαία Ελιά Αζόρια. Υπάρχει μια ωραία μικρή παραλία στη Θόλο.

    • Αποψη: θέα στη θάλασσα
    • Τιμή αγοράς: 650.000 €
    • Προμήθεια αγοραστή: 2,48% (συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ) της τιμής πώλησης

Το άτομο επικοινωνίας μαζί μας

Oskar Josef Schmidbauer

     
Σίγουρα!