ΝΕΟ ΚΤΙΡΙΟ: Κρήτη, Ξηροστέρνι: Κομψές πέτρινες βίλες με ιδιωτικές πισίνες προς πώληση
- Περιουσία
- Λεπτομέρειες
- Ausstattung
- Ενεργειακό πιστοποιητικό
- Τοποθεσία & υποδομή
- τιμές
- Λήψεις & Σύνδεσμοι
Στο ήσυχο και παραδοσιακό χωριό Ξηροστέρνι, αυτό το boutique έργο προσφέρει τέσσερις όμορφες πέτρινες βίλες, η καθεμία με 120 τ.μ. χώρου διαβίωσης. Αυτές οι κατοικίες συνδυάζουν την παραδοσιακή κρητική γοητεία με τις σύγχρονες ανέσεις, προσφέροντας την τέλεια ισορροπία άνεσης, ποιότητας και αυθεντικότητας.
Κάθε βίλα είναι προσεκτικά σχεδιασμένη και διαθέτει έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και δύο ή τρία υπνοδωμάτια, ανάλογα με τις ανάγκες σας. Τα υλικά υψηλής ποιότητας και η προσοχή στη λεπτομέρεια δημιουργούν μια ζεστή και διαχρονική ατμόσφαιρα. Ο κλιματισμός και η κεντρική θέρμανση εξασφαλίζουν άνεση όλο το χρόνο.
Εξωτερικά, κάθε σπίτι διαθέτει τη δική του πισίνα 24 τ.μ., χώρο μπάρμπεκιου, διαμορφωμένη αυλή, σκιερές πέργκολες και δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης – ιδανικές για χαλάρωση ή κοινωνικοποίηση κάτω από τον κρητικό ήλιο.
Η τοποθεσία είναι ήσυχη αλλά βολική, με εύκολη πρόσβαση στα παραθαλάσσια θέρετρα Αλμυρίδα και Καλύβες, καθώς και στον Βάμο Χανίων και στον αυτοκινητόδρομο. Είτε ψάχνετε για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επένδυση προς ενοικίαση, αυτές οι βίλες αποτελούν μια φανταστική επιλογή.
Κύρια χαρακτηριστικά:
120 τ.μ. χώρος διαβίωσης ανά βίλα
2 ή 3 υπνοδωμάτια, ανάλογα με την κάτοψη
Ιδιωτική πισίνα (24 τ.μ.)
Δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης ανά κατοικία
Κλιματισμός και κεντρική θέρμανση σε όλο το κτίριο
Υψηλής ποιότητας εξοπλισμός και υλικά
Σκιερή εξωτερική τραπεζαρία και χώρος μπάρμπεκιου
Ήσυχη τοποθεσία με εξαιρετικές οδικές συνδέσεις
Μόλις λίγα λεπτά από παραλίες, χωριά και τα Χανιά
επιφάνειες
- Ζωτικός χώρος: 120 τ.μ.
- Περιοχή ακινήτου: 800 τ.μ.
- Συνολικά δωμάτια: 4
- υπνοδωμάτια: 3
- Τουαλέτα: 3
- Δάπεδα: 2
Κατάσταση & ανάπτυξη
- Έτος: 2026
- Σχήμα στέγης: Ισχυρή οροφή
άλλος
Είμαστε Γερμανοί κτηματομεσίτες και ειδικευόμαστε σε ακίνητα από την Κρήτη. Εκτός από την εύρεση κατάλληλων ακινήτων στην Κρήτη για εσάς, το χαρτοφυλάκιό μας περιλαμβάνει επίσης την οργάνωση ραντεβού προβολής στην Κρήτη.
Είμαστε δίπλα σας σε κάθε στάδιο της αγοράς του ακινήτου σας στην Κρήτη και θα σας συνοδεύουμε από την πρώτη συνομιλία μέχρι τη συμβολαιογραφική σύμβαση.Οι ιδέες σας είναι σημαντικές για εμάς, όπως η τοποθεσία στην Κρήτη σε συνδυασμό με τη θέα στη θάλασσα, την εγγύτητα στην παραλία, την αμμώδη παραλία, το πέτρινο σπίτι ή την πισίνα. Υπάρχουν επίσης σημαντικά σημεία που πρέπει να λάβετε υπόψη, όπως οι διαστάσεις των δωματίων σε ένα ακίνητο. Στην Ελλάδα και επομένως και στην Κρήτη περιλαμβάνονται τα τείχη, δηλαδή εξωτερικός τοίχος σε εξωτερικό τοίχο. Σε αντίθεση με τα γερμανικά ακίνητα, εδώ οι μετρήσεις γίνονται από τον εσωτερικό τοίχο στον εσωτερικό τοίχο.
Συνιστούμε ανεπιφύλακτα να ελέγχετε τον καθορισμένο χώρο διαβίωσης όταν επισκέπτεστε την Κρήτη, καθώς μπορεί να διαφέρει πολύ από τις γερμανικές πληροφορίες (υπολογισμός, κανονισμούς χώρου διαβίωσης, πρότυπα DIN) και μπορεί να έχουν συμπεριληφθεί χρήσιμοι χώροι (κελάρι, τεχνικός χώρος, μπαλκόνι, βεράντα κ.λπ. .).
Σημειώστε επίσης ότι όταν προσδιορίζετε την τοποθεσία των προσφορών ακινήτων στην Κρήτη, αυτές είναι κατά προσέγγιση τιμές.
Κατά την επιθεώρηση διατίθεται το ελληνικό ενεργειακό πιστοποιητικό (εφόσον απαιτείται).Στην αναγραφόμενη τιμή αγοράς προστίθενται επιπλέον κόστη όπως προμήθεια, φόρος μεταβίβασης ακινήτων, συμβολαιογραφικά έξοδα και νομικά έξοδα. Μπορείτε να βρείτε περισσότερες λεπτομέρειες στην αρχική μας σελίδα στο INFOS.
Όλα τα ακίνητα από την Κρήτη που προσφέρονται μέσω της πύλης μας έχουν ελεγχθεί και μεταφραστεί προσεκτικά. Ωστόσο, ενδέχεται να παρουσιαστούν σφάλματα, επομένως δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών.
Εάν έχετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις σχετικά με το θέμα της αγοράς ακινήτου ή γης στην Κρήτη, είμαστε στην ευχάριστη θέση να σας βοηθήσουμε και μπορούμε να διευκρινίσουμε περισσότερες λεπτομέρειες σε μια συνομιλία.
Ισχύουν οι γενικοί όροι και προϋποθέσεις μας, τους οποίους μπορείτε να βρείτε στην αρχική μας σελίδα υπό τους γενικούς όρους και προϋποθέσεις και το δικαίωμα υπαναχώρησης.
- Τύπος θέρμανσης: Κεντρική θέρμανση
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού: bedarf
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης: A
- Έτος κατασκευής (ενεργειακό πιστοποιητικό): 2026
- Έτος ενεργειακού πιστοποιητικού: nicht verfügbar
Το Ξηροστέρνι είναι ένα ήσυχο χωριό στη χερσόνησο του Αποκόρωνα, μόλις λίγα λεπτά οδικώς από τον Βάμο, το διοικητικό κέντρο της περιοχής. Προσφέρει πανοραμική θέα στα Λευκά Όρη και περιβάλλεται από την αγροτική ηρεμία των ελαιώνων. Μεγάλο μέρος της αρχιτεκτονικής του χωριού είναι παραδοσιακή πέτρινη κατασκευή και απέχει μόλις δέκα λεπτά με το αυτοκίνητο από την ακτή και τις όμορφες αμμώδεις παραλίες. Καταστήματα, καφέ, ταβέρνες και άλλες ανέσεις θα βρείτε στον Βάμο, μόλις πέντε λεπτά με το αυτοκίνητο.
Ξηροστέρνι – Χανιά – Κρήτη – από ψηλά – drone video- Αποψη: Θέα σε μεγάλη απόσταση
- Τιμή αγοράς: 440.000 €
- Προμήθεια αγοραστή: 3,1% (συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ) της τιμής πώλησης