Νοτιοανατολική Κρήτη, Καλό Νερό: Προνομιακό οικόπεδο προς πώληση μπροστά στη θάλασσα
- Περιουσία
- Λεπτομέρειες
- Ausstattung
- Ενεργειακό πιστοποιητικό
- Τοποθεσία & υποδομή
- τιμές
- Λήψεις & Σύνδεσμοι
Προνομιακό παραθαλάσσιο οικόπεδο στο Καλό Νερό, Μακρύ Γιαλός, νοτιοανατολική Κρήτη.
Το οικόπεδο έχει εμβαδόν 55.396 τ.μ. και διαθέτει άδεια οικοδομής. Ένα ήπιο οικόπεδο για εύκολη ανάπτυξη με εκπληκτική θέα στη θάλασσα, τα νησιά και τα βουνά. Γίνεται χάραξη ακτογραμμής και προετοιμάζονται υποδιαιρέσεις οικοπέδου για ευέλικτη ανάπτυξη. Υπάρχουν εννέα υποδιαιρέσεις οικοπέδου (οικόπεδα 4.000 τ.μ. – 8.700 τ.μ.), αλλά αυτές μπορούν να τροποποιηθούν ή να μετατραπούν σε ένα ενιαίο οικόπεδο. Το οικόπεδο των 19.000 τ.μ. είναι οικοδομήσιμο. Στα νόμιμα υποδιαιρεμένα οικόπεδα προβλέπεται επί του παρόντος ένα μείγμα 12 μεγάλων βιλών 3 υπνοδωματίων σε έξι από τα οικόπεδα και 13 μικρότερων βιλών σε τρία οικόπεδα.
Το ακίνητο βρίσκεται δίπλα σε ένα παραδοσιακό κρητικό χωριό με εστιατόρια και όμορφες αμμώδεις παραλίες και μόλις 5 λεπτά από το δημοφιλές θέρετρο του Μακρύγιαλου, όπου θα βρείτε όλες τις ανέσεις όπως ταβέρνες, μπαρ, ταχυδρομείο, φαρμακείο, γιατρούς, σούπερ μάρκετ, καταστήματα κ.λπ.
Το αεροδρόμιο της Σητείας απέχει περίπου 35 λεπτά. Διατίθενται ενοικιάσεις αυτοκινήτων και συνδέσεις με λεωφορεία. Τέλος, ελληνικά πλοία λειτουργούν από το Ηράκλειο και τη Σητεία.επιφάνειες
- Περιοχή ακινήτου: 55.396 τ.μ.
άλλος
Είμαστε Γερμανοί κτηματομεσίτες και ειδικευόμαστε σε ακίνητα από την Κρήτη. Εκτός από την εύρεση κατάλληλων ακινήτων στην Κρήτη για εσάς, το χαρτοφυλάκιό μας περιλαμβάνει επίσης την οργάνωση ραντεβού προβολής στην Κρήτη.
Είμαστε δίπλα σας σε κάθε στάδιο της αγοράς του ακινήτου σας στην Κρήτη και θα σας συνοδεύουμε από την πρώτη συνομιλία μέχρι τη συμβολαιογραφική σύμβαση.Οι ιδέες σας είναι σημαντικές για εμάς, όπως η τοποθεσία στην Κρήτη σε συνδυασμό με τη θέα στη θάλασσα, την εγγύτητα στην παραλία, την αμμώδη παραλία, το πέτρινο σπίτι ή την πισίνα. Υπάρχουν επίσης σημαντικά σημεία που πρέπει να λάβετε υπόψη, όπως οι διαστάσεις των δωματίων σε ένα ακίνητο. Στην Ελλάδα και επομένως και στην Κρήτη περιλαμβάνονται τα τείχη, δηλαδή εξωτερικός τοίχος σε εξωτερικό τοίχο. Σε αντίθεση με τα γερμανικά ακίνητα, εδώ οι μετρήσεις γίνονται από τον εσωτερικό τοίχο στον εσωτερικό τοίχο.
Συνιστούμε ανεπιφύλακτα να ελέγχετε τον καθορισμένο χώρο διαβίωσης όταν επισκέπτεστε την Κρήτη, καθώς μπορεί να διαφέρει πολύ από τις γερμανικές πληροφορίες (υπολογισμός, κανονισμούς χώρου διαβίωσης, πρότυπα DIN) και μπορεί να έχουν συμπεριληφθεί χρήσιμοι χώροι (κελάρι, τεχνικός χώρος, μπαλκόνι, βεράντα κ.λπ. .).
Σημειώστε επίσης ότι όταν προσδιορίζετε την τοποθεσία των προσφορών ακινήτων στην Κρήτη, αυτές είναι κατά προσέγγιση τιμές.
Κατά την επιθεώρηση διατίθεται το ελληνικό ενεργειακό πιστοποιητικό (εφόσον απαιτείται).Στην αναγραφόμενη τιμή αγοράς προστίθενται επιπλέον κόστη όπως προμήθεια, φόρος μεταβίβασης ακινήτων, συμβολαιογραφικά έξοδα και νομικά έξοδα. Μπορείτε να βρείτε περισσότερες λεπτομέρειες στην αρχική μας σελίδα στο INFOS.
Όλα τα ακίνητα από την Κρήτη που προσφέρονται μέσω της πύλης μας έχουν ελεγχθεί και μεταφραστεί προσεκτικά. Ωστόσο, ενδέχεται να παρουσιαστούν σφάλματα, επομένως δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών.
Εάν έχετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις σχετικά με το θέμα της αγοράς ακινήτου ή γης στην Κρήτη, είμαστε στην ευχάριστη θέση να σας βοηθήσουμε και μπορούμε να διευκρινίσουμε περισσότερες λεπτομέρειες σε μια συνομιλία.
Ισχύουν οι γενικοί όροι και προϋποθέσεις μας, τους οποίους μπορείτε να βρείτε στην αρχική μας σελίδα υπό τους γενικούς όρους και προϋποθέσεις και το δικαίωμα υπαναχώρησης.
Το μικρό χωριό Καλό Νερό, που βρίσκεται στο στόμιο ενός μικρού, βραχώδους φαραγγιού, βρίσκεται 7 χλμ. ανατολικά του Μακρύ Γιαλού σε μια από τις τραχιές περιοχές της ανατολικής Κρήτης. Μπορείτε να δείτε την εκκλησία της Παναγίας (1881), γύρω από την οποία οι κάτοικοι του ορεινού χωριού Περβολάκια έχτισαν κτίρια. Η εκκλησία χτίστηκε πάνω στα ερείπια ενός παλαιότερου παρεκκλησίου. 2,5 χλμ. ανατολικά βρίσκεται η Μονή Καψά.
Υπάρχουν αρκετές πηγές γλυκού νερού, κάτι πολύ περίεργο για την περιοχή - εξ ου και το όνομα Καλό Νερό.
Σε κοντινή απόσταση, θα βρείτε τρεις απομονωμένες παραλίες, ιδανικές για κολύμπι και μακριά από τα πλήθη. Η πρώτη παραλία, στα δυτικά, ονομάζεται Κουτσουνάρι και είναι προσβάσιμη μέσω ενός σύντομου μονοπατιού. Αυτή η απομονωμένη παραλία έχει βότσαλο και κρυστάλλινα νερά, ενώ ο βυθός έχει μεγάλους βράχους. Η επόμενη παραλία είναι το κύριο μέρος της περιοχής. Ονομάζεται Στάουσα και χωρίζεται από το Κουτσουνάρι από μερικούς βράχους. Είναι πολύ όμορφη, με ψιλό βότσαλο και γαλαζοπράσινα νερά. Στα ανατολικά, υπάρχει μια μεγάλη σπηλιά. Γλυκό νερό στάζει από τα τοιχώματα της σπηλιάς. Οι ντόπιοι έχουν φτιάξει ένα τσιμεντένιο μονοπάτι για να φτάσουν στη σπηλιά.
Η τρίτη παραλία, η Ανασκελού, ανατολικότερα, χρησιμοποιείται κυρίως ως λιμάνι για τα τοπικά σκάφη και προστατεύεται από τους νοτιοδυτικούς ανέμους. Έχει μικρά βότσαλα και βράχους στον βυθό, ενώ τα νερά είναι πολύ ήρεμα. Το άγριο τοπίο των γύρω βουνών συνδυάζεται τέλεια με τα γραφικά σκάφη και τα χρώματα της γαλάζιας θάλασσας.
Μόλις 150 μέτρα δυτικά του Καλού Νερού βρίσκεται ο μικρός οικισμός Λυγίδι, που βρίσκεται στο ομώνυμο ακρωτήριο, με μερικούς μικρούς ελαιώνες. Ένας στενός, δυτικός κόλπος σχηματίζεται στις εκβολές ενός μικρού ρυακιού. Η μικρή, βραχώδης παραλία ονομάζεται Μικρό Λιμανάκι (μικρό λιμανάκι). Η παραλία δεν είναι ιδιαίτερα γνωστή επειδή δεν είναι ορατή από τον κεντρικό δρόμο, αν και η πρόσβαση είναι πολύ εύκολη.- Αποψη: θέα στη θάλασσα
- Τιμή αγοράς: 1.300.000 €
- Προμήθεια αγοραστή: 2,48% (συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ) της τιμής πώλησης